6402 м², торговое помещение

Вашему вниманию предлагается уникальный коммерческий объект с общей площадью 6402 квадратных метра, представляющий собой великолепное предложение для инвесторов и бизнеса. Объект состоит из двух основных частей: встроенно-пристроенной части и крытой парковки. 1. Встроенно-пристроенная часть: - Общая площадь — 3426 квадратных метров.  - Первый этаж — 1925 квадратных метров, полностью сдан в аренду разным группам арендаторов, включая федеральные компании.  - Второй этаж— 178 квадратных метров.  - Подвал — 1323 квадратных метра, также занят арендаторами.- Все помещения обеспечены электрической мощностью в 210 кВт, что достаточно для разнообразных нужд арендаторов.- Подключены центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойное отопление, водоснабжение и водоотведение.- Везде выполнен качественный ремонт, что повышает привлекательность объекта для арендаторов. 2. Крытая парковка: - Площадь — 2976 квадратных метров.- Свободная планировка на колоннах, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды.- Оборудована отоплением и подключена к центральным коммуникациям.- Выделена ээ мощность 80 кВт.  Дополнительная информация: - Земельный участок площадью 3225 квадратных метров находится в собственности, что обеспечивает дополнительную уверенность в долгосрочной надежности вложений.- Продажа осуществляется от юридического лица, гарантируя прозрачность и безопасность сделки.- Есть возможность дополнительного строительства над крытой парковкой здания в 2 или 3 этажа по 2900 метров каждый,  для коммерческих целей. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет инвестиционную возможность с регулярным доходом от аренды, а также возможность развития и адаптации пространства под собственные нужды. Расположение и технические характеристики делают его привлекательным активом на долгие годы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.