49,9 м², торговое помещение

Продается от собственника без комиссии коммерческое помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах. Количество квартир: 34 000 Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино. Но локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население. Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры. Предлаем несколько помещений в корпусе № 20 (784 квартиры) Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.) Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп. Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активным автотрафиком. Характеристика помещения Отдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция. Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования, разводка воздуховодов необходимо производить дополнительно. Индивидуальный учет тепловой энергии. Электрический щит в помещении, без разводки. Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика. Потолки: Более 3,00 м Отделка: Встроенные помещения продаются без чистовой отделки. Выполняется следующая подготовка к отделке: - Полы - фиброцементная стяжка - Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей Окна витринные Площадь: 49,94м2 Мощность: 10 кВт Цена: 17 394 100 руб.