15500 м², офис
900 000 000 ₽
Бизнес-центр «ЦКН ЛЗТО»
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 15500 м² 4 этаж | 800 млн ₽ 51 613 ₽ м² | 10.11.2022 В экспозиции 11 д. |
Описание
К покупке предлагается многофункциональный объект коммерческой недвижимости: Адрес: Кантемировская ул., 39 Описание объекта: ✓ встроенные торговые помещения ✓ офисы ✓ зал спортивных игр ✓ склады Площадь зданий: ~15 500 м2 Земельные участки: 10 247 м2 – в собственности, 1300 м2 – в аренде. Возможность увеличения площадей за счёт размещения на территории Коворкинг центра (1800м2) и паркинга (5500 м2). На территории расположена и входит в цену предложения: ✓ Парковка Особенности локации: ✓ Пересечение Кантемировской улицы с Полюстровским проспектом ✓ 750 м / 8 минут от метро Лесная (проезд 900 тыс. чел./мес.) ✓ Напротив торговый комплекс Европолис (посещаемость 1 млн. чел./мес.) ✓ В одном квартале - Мебель Сити,Шанс арена, ЖК Джи 9 (KBC), ЖКЛайф Лесная (Pioneer), ЖК Облака (Setl). ✓ Рядом редевелопмент завода Петрохолод - ЖК Дом на Блюхера. Технические характеристики: ✓ ПСК (2-х ставочный тариф) ✓ Собственная газовая котельная (2 котла) ✓ Водоканал (холодное водоснабжение, водоотведение) ✓ Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Для размещения офиса, торговли, склады/производство, спортивного клуба. Преимущества: ✓ Отличная транспортная доступность ✓ Огромный потенциал для роста как через органическое развитие и редевелопмент ✓ 11 мес. договора аренды, >97% историческая заполняемость ✓ Выручка >100млн.р./год. Собственность юр. лица. Объект продажи: 100% долей юридического лица. Цена продажи: ~ 900 млн. руб.
