4170 м², офис

Прямая продажа от собственника! Без комиссий! Продается современное многофункциональное здание общей площадью 4170 кв м. Прямая видимость от метро! 70 м от метро Пр.Ветеранов (пассажиропоток составляет 2 500 000 человек в месяц, более 84 000 человек в день) Густонаceленный рaйон, сo cложившейся инфрастpуктурoй. Высокий пешеходный трафик - к здaнию прoxoдит пешexoднaя дорога от метро и остановок общественного транспорта. ✅ Общая информация: 6 этажей: • 1-3 - для размещения торговой недвижимости (магазины, кафе, рестораны и т.п.). • 3 - 6 этажи - офисы. • Высота потолка от 2,8 - 4,4 м. • Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения; • Возможность размещения рекламы на фасаде здания; • Входы со стороны метро и двора; • Вход для разгрузки В ТЦ будут расположены - ФиксПрайс, МФЦ, сеть быстрого питания. В цокольном этаже арендует «Магнит» по ставке 1 100 000 рублей/м2 ✅ Финансовые условия: Документы готовы к продаже. Стоимость продажи 645 000 000 руб.