57,9 м², торговое помещение

Продажа с арендатором! Продается коммерческое помещение свободного назнаения. Доступно для медицинского лицензирования. Находится на перекрестке с интенсивным движением, средне-часовой автомобильный трафик 4000 шт/ч. Располагается на территории медицинского кластера, состоящего из 6-ти мед. учреждений. • Площадь 57,86 м2 • 5 этаж • Высота потолка 3,3 м. • Витражные окна выходят во двор. • Новые коммуникации, ХВС, ГВС. Стоимость продажи 235 000 руб/м2 (13 597 100 руб) Окупаемость 8,1 лет с момента запуска. Арендатор - кабинет терапии и диетологии. Предлагаемая ставка аренд 2000 руб/м2 в мес + КУ. Долгосрочный договор от 5 лет. Ежегодная индексация 5 %. Комплекс класса А находится на пересечении Светлановского и Северного проспекта. Проект реализуется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 1 июля 2008 года №783 «Об утверждении Отраслевой схемы развития и размещения объектов здравоохранения на территории Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 года». Город занимает часть площади. Общая площадь: 8 424 м2. Паркинг: подземный отапливаемый. Сдача комплекса уже в этом году 95% готовность, спешите!!!