492 м², торговое помещение

Продажа здания 492 м2 м. Алексеевская в СВАО Локация: м. Алексеевская / м. Рижская 7 - 12 минут пешком Описание: здание состоит из двух помещений - 468.2 м2 и 23,5 м2, есть техническое помещение с коммуникациями в совместной собственности (1/7 доли), в котором расположен тепловой узел УК и установлена вент. машина, обеспечивающая вентиляцию в помещении. Представляет собой кирпичное 2х-этажное здание с антресолью. Два входа в помещение площадью 468,2 м2. Отдельный вход в помещение 23,5 м2 (с другой стороны), идеально подходит под небольшое кафе. Высота потолков основного помещения 10 м, есть возможность увеличить полезную площадь за счет организации дополнительного пространства в районе антресоли. Есть патио на крыше, ступени - которое можно использовать в теплое время года как дополнительное пространство. Помещение свободно и готово к продаже. Есть две раздевалки с саунами, санузлами и душевыми. Планировка: свободная, под проект. Высокий потенциал для ведения бизнеса в офисно-жилом кластере. Коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение подключены и проведены по зданию. Оборудовано приточной-вытяжной вентиляцией и комплексом сплит-систем. Электроэнергия: до 400 кВт. Дополнительно: удобная транспортная и пешеходная логистика. Паркинг: за собственником закреплены 3 машиноместа (аренда). Форма сделки: продажа объекта недвижимости от физического лица по ДКП. Звоните, оперативно организуем просмотр объекта! Объект №3100-949196.