537 м², гостиница

Готовый гостиничный бизнес в Ростове‑на‑Дону с окупаемостью 7 лет: отель с наградами на ул. Грисенко, 16 Продаётся готовый гостиничный комплекс в Ростове‑на‑Дону (ул. Грисенко, 16) — выгодное вложение с прогнозируемой окупаемостью 7 лет. Отель с высокими рейтингами (4,7 из 5,0) и стабильным потоком гостей: работает 10 лет, имеет восторженные отзывы и наградной статус. Почему это перспективная инвестиция в гостиничный бизнес? Выгодная локация. Всего 1,5 км от трассы М‑4 и 40 минут от аэропорта Платов — гарантированный приток туристов из разных регионов, в т. ч. с курортов Краснодарского края и из Крыма. Высокие рейтинги и награды. 4,7 из 5,0 на популярных платформах, 97 из 100 и 9,3 из 10,0 на других сервисах. Лауреат премий: «Хорошее место 2022»; «Выбор гостей 2022»; Traveller Review Awards (2015–2022). Гибкость форматов. Сочетание премиум‑номеров, хостела и апартаментов позволяет охватить разные сегменты аудитории. Дополнительные источники дохода. Банкетный зал (до 30 гостей) и летняя площадка с 3 ротанговыми шатрами (по 9 м²) работают круглый год. Экономия на старте. Всё готово к эксплуатации — не нужно тратиться на обустройство. Стабильный поток клиентов. У отеля уже есть лояльная аудитория и партнёры. Ликвидность. Гостиничный бизнес в Ростове‑на‑Дону стабильно растёт в цене. Характеристики объекта Адрес: г. Ростов‑на‑Дону, ул. Грисенко, 16. Общая площадь: более 500 м². Участок: 627 м². Срок окупаемости: 7 лет. Рейтинги: 4,7 из 5,0; 97 из 100; 9,3 из 10,0. Состав гостиничного комплекса Премиум‑корпус (324 м²) — трёхэтажный корпус для ценителей комфорта: 6 изолированных номеров (вместимость 2–4 гостя) с удобствами; сауна для релакса; кухня и банкетный зал (вмещает до 30 гостей) — подходит для мероприятий. Хостел (156 м²) — двухэтажное здание для путешественников: 3 комнаты с удобствами на этаже (вместимость до 22 гостей); сауна; гараж и смотровая яма — удобно для автотуристов. Апартаменты (57 м²) — одноэтажное здание для семейного отдыха: 2 изолированных номера (вместимость 4–6 гостей) с удобствами. Банкетный зал — вмещает до 30 человек, подходит для: свадеб и юбилеев; корпоративов и деловых встреч; тренингов и мастер‑классов. Летняя площадка — 3 ротанговых шатра (по 9 м²) с местами для отдыха. Безопасность и комфорт видеонаблюдение по периметру, внутри помещений и на парковке (10 мест); телефонная связь; системы пожаротушения и охраны. Локация и транспортная доступность 1,5 км от трассы М‑4 — гарантированный поток гостей из всех уголков России (Крым, курорты Краснодарского края); 40 минут от аэропорта Платов — удобный доступ для туристов; развитая инфраструктура района — всё необходимое в шаговой доступности. Что входит в сделку («всё включено») мебель и техника; банкетная и столовая посуда; постельное бельё и предметы декора; действующие контракты и клиентская база. Купите готовый гостиничный бизнес в Ростове‑на‑Дону — инвестируйте в надёжный актив с быстрой окупаемостью и стабильным доходом! Номер объекта по каталогу #197175