522 м², офис

Продается одноэтажное отдельно стоящее здание свободного назначения. Общая площадь - 522м2 Мощность 150 кВт с возможностью увеличения Высота потолков 4 м В последствие возможно надстроить второй этаж. Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Продается как готовый арендный бизнес: заключен договор на 5 лет с арендатором "WHOOSH" - сервисный центр обслуживания самокатов. МАП - 900 000 ₽/мес ГАП - 10 800 000 ₽ Окупаемость 9.2 лет Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Стоимость продажи - 100 000 000руб. (УСН) по ДКП Звоните! Оперативный показ!