144 м² дом, 7 соток участок

Код объекта: 1296491. Продается уютный дом с возможностью обмена на трехкомнатную квартиру на юго-западе Санкт-Петербурга. Рассматриваем варианты с вашей доплатой – идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в доме! ЛОКАЦИЯ Дом расположен в деревне Рюмки, рядом с крупным поселком Аннино, что позволяет сочетать преимущества загородной жизни и привычный комфорт. Вся необходимая инфраструктура находится в пределах 10 минут ходьбы: школа, детский сад, бассейн, дом культуры, магазины и пункты выдачи заказов, почта и сбербанк, амбулатория. Остановка общественного транспорта в 8 минутах пешком: ходит маршрутка до метро пр. Ветеранов, автобусы в Красное Село, Сергиево, Горелово и Ломоносов. 12 минут на машине до ж/д станции Горелово – быстрый способ добраться до центра Санкт-Петербурга без пробок за 28 минут. - озеро и Гореловский лес в шаговой доступности - за домом находятся сельскохозяйственные поля - соседи только по бокам, новых домов рядом не будет - участок граничит с водоохранной зоной ручья - любая доставка продуктов/товаров/услуг до самой двери О ДОМЕ Максимум полезной площади: - три изолированные друг от друга комнаты - два санузла - просторная кухня-гостиная - открытая веранда 17м2 (можно утеплить) - чердак 40м2: используется для хранения габаритных вещей и сезонной одежды, можно превратить мастерскую или жилое пространство (установлена лестница, сделан пол) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - фундамент – монолитная плита - тёплый пол по всему периметру дома - несущие и межкомнатные стены – качественный газобетон (отличная шумоизоляция) - водосточная система по всей площади дома - деревянные конструкции обработаны от грибка, плесени и гниения - окна -двухкамерный энергосберегающий стеклопакет - во внутренней отделке стен использовались износостойкие материалы и краски европейского производства. - на полу ПВХ плитка - скрытая инженерная сантехника и электропроводка по всему дому - предоставим фотографии по каждому этапу строительства дома и благоустройства участка, а так же ответы на любые технические вопросы. КОММУНИКАЦИИ По всем услугам заключены прямые договора - газ - электричество 15 кВт - городской водопровод - высокоскоростной оптический интернет и IP телевидение ДРУГИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - участок ИЖС - никаких дополнительных взносов за обслуживание дома - все документы на дом и участок зарегистрированы - на участке стоит большой новый хозблок - парковка на два автомобиля - широкие откатные ворота с электроприводом (управляются с пульта) - отопление - газовый котел - бойлер - автономная канализация - видеокамеры по всему периметру участка - колодец для полива - система умного дома: датчики дыма, затопления, газа просмотр видеокамер с любой точки мира управление отоплением дома