96 м² дом, 6 соток участок

Продаётся 2-этажный дом площадью 96 кв.м. (не включая мансарду и цоколь!), с земельным участком в 6 соток, по адресу: Нижегородская область, г.Городец, Верхняя Полянка, центральная часть города. Первый этаж выполнен из камня. Второй этаж - деревянный. В доме 3 комнаты и кухня. Крыша в замене не нуждается (новая металлочерепица). В цоколе есть баня, что очень удобно. На мансарде выполнен ремонт (частично). Чердак утеплен на половину. Вниманию инвесторам: дом купеческий! Газ в дом не заведен, однако имеется договор. газ расположен вдоль участка. Вода центральная, канализация септик. Рядом Спасская церковь в 50 метрах, причал. Документы готовы. Чистая продажа. Цена дома с участком: 3 000 000 руб.