1488 м², общепит

Код объекта: 18964 Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, м. Проспект Ветеранов, Красносельское шоссе, 12Б (?) Аренда ОСЗ 1 500 кв.м. по Красносельскому шоссе, 1-я линия, близость КАД           С 01.07.2024 г. сдается в аренду новое торгово-складское помещение общей площадью1 488 кв.м. по Красносельскому шоссе вблизи пос. Новоселье.           Помещение представляет собой отдельно стоящее здание на границе промышленной зоны и обширного жилого массива с развивающейся новой жилой застройкой, 1-я линия шоссе с большим автомобильным трафиком, до КАД 3,0 км.           Конструктив здания выполнен полностью из стальных конструкций, обшитых сэндвич-панелями из минеральной ваты толщиной 120 мм.           - пол – бетон на стальном арматурном каркасе толщиной 150 мм.;           - потолки 7,5 м.;           - панорамное остекление с многофункциональным стеклом;           - входные двери 4,0 х 4,0 м. – 2 шт.;           - запасные выходы со стальными противопожарными дверьми;           - электрическая мощность 75 кВт.;           - отопление – природный газ котлами мощностью 400 кВт.;           - холодное водоснабжение – скважина;           - горячее водоснабжение – подогрев баками косвенного нагрева;           - канализация – ЛОС (локальная очистительная станция);           - есть техническая возможность подключения к городским коммуникациям;           - возможность аренды части помещения;           - асфальтированная площадка с парковочными местами на 40-50 машиномест; Варианты назначения (категория О1): супермаркеты, кафе, рестораны, досуговые центры, магазины, склады, автосалоны, аптеки, архивы, мастерские, чистые производства Арендная ставка 1100 р./кв.м. (1 636 800 р./мес. за все помещение), УСН, КУ по счетчикам Консультант Татьяна Шишкова п50