42,9 м², 1-комнатная квартира

Проедается просторная 1-кoмнатнaя квартира в Балтийске. Гвардейский бульвар, 17. Квартира расположена на 3-м этаже 9-этажного дома. ✅ О Квартире: Общая плoщaдь квapтиры – 42,9 кв.м Комната -17,2 кв.м Кухня – 8,6 кв.м Прихожая -11,6 кв.м Ванная комната- 4,3 кв.м С\у – 1,4 кв.м Лоджия – 1,9 кв.м - выполнен косметический ремонт; - квартира светлая и теплая; - раздельный санузел; - пластиковые окна; - просторная остеклённа лоджия с выходом из кухни. Остается в квартире кухонный гарнитур с новой электрической плитой, мебель в комнатах. Квартира без обременений. 1 собственник, больше 5-ти лет. ✅ O доме: - 2,55 метра - высота потолков; - 9 этажей; - 2009 год - сдача дома; - отопление центральное; - подъезд чистый, без посторонних запахов; - установлены домофон и железная входная дверь; - проведены телефония, интернет, кабельное телевидение. ✅ Инфраструктура: 450 метров – до морского пляжа с белоснежным песком; 80 метров – до продуктового магазина; 130 метров - остановка общественного транспорта; 490 метров – Гимназия №7; 730 метров – фитнес клуб; 750 метров – супермаркет; 1000 метров – городской стадион; 1100 метров - парк культуры и отдыха; 3,3 км. – аквапарк/спортивный комплекс; 3,6 км. – паромная переправа на Балтийскую косу. До Калининграда: 🚘 на машине: 45 минут 🚉 на электричке 1 ч 40 минут 🚌 на автобусе 1 ч 30 минут (ходят каждые 30 мин.) ✅ Условия приобретения: 💰Любые формы оплаты: наличный, безналичный расчёт, подходит под ипотеку, материнский капитал. Проведем дистанционную сделку для любого региона РФ. ✅ Дополнительные преимущества: - Открытый двор, наземный паркинг; - Соседи проживают постоянно — важный момент для комфортной жизни; - Подойдет для сдачи в посуточную аренду, благодаря расположению (до пляжа 6 мин. пешком). 👆 Балтийск – место широких живописных песчаных пляжей в Калининградской области. Прогулка от квартиры до пляжа займет всего 6 минут. Просмотр по предварительной договоренности.