2300 м², готовый бизнес

Арт. 69419144 Продается База Отдыха с собственным пляжем на первой линии на берегу экологически чистого, богатого рыбой оз. Сугояк. База расположена в 25км к северо-востоку от Челябинска, 15 мин по асфальтированной дороге на авто. Территория базы состоит из 2х смежных земельных участков: Земельный участок 0,8Га, кат. земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности (аренда до 2063 года). Кадастровый номер: 74:12:0914001:836. Земельный участок 0,5Га, кат. земель - ...земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под базу отдыха, кадастровый номер: 74:12:0914001:12 (собственность). На земельных участках имеются объекты завершенного и незавершенного строительства: * спальный корпус 726кв.м. в состоянии предчистовая отделка, состоит из 18 номеров, котельной/насосной и пристроя (Игровая комната); * ресторан 200кв.м., контур - клееный брус, стадия строительства - установка окон и дверей; * баня 94кв.м. - ведется чистовая отделка; * дом 80кв.м. в чистовой отделке (2 комнаты, кухня, санузел) * магазин 51кв.м., на въезде в комплекс ; * спальный корпус 98кв.м. - под реконструкцию; *10 гостевых домиков 23,5кв.м., часть из которых демонтирована, для целей строительства современных гостевых домов, подходящих для круглогодичной эксплуатации. Строительство ведется по утвержденному проекту, согласно нему на комплексе запланированы плюсом к имеющемуся фонду: 12 гостевых домов, бассейн, веранда-гриль, конференц-зал, летний бар, детская площадка, 3 бани, парковка. Также производится благоустройство территории в соответствии с дизайн-проектом (мангальные зоны, места отдыха, озеленение и пр.). Общий жилой фонд согласно проекту предполагает единовременное размещение 160 чел. Все возведенные объекты недвижимости газифицированы, подключены к системе водоснабжения, канализации и электроэнергии. Также мощности коммуникаций рассчитаны на подключение запланированных к строительству в соответствии с проектом объектов. Коммуникации: Водоснабжение: 2 скважины - рассчитаны на обеспечение водой всего комплекса. Отопление: газ, собственная ветка, подземный газопровод, соединяющий котельные. Электроснабжение: 380В, вся разводка под замелей. Канализация: 3 биосептика. Комплекс имеет береговую линию протяженностью около 170 метров. Территория двух участков огорожена вплоть до озера, представляя вместе единый комплекс. Работы по реконструкции и строительству ведутся без остановки. Все затраты на строительство, подтверждены финансовой и технической документацией, необходимые вложения, виды работ для запуска в эксплуатацию базы, фин. модель и бизнес-план, условия сделки и любые другие вопросы готовы обсуждать в удобной форме. Территория идеально подходит для следующих видов бизнеса: - личная резиденция; - гостиница; - частная школа/детсад; - реабилитационный, оздоровительный, обучающий центры, больница, санаторий, пансионат, спа/банный комплекс; - место проведения конференций; - спортивная рыбная ловля.