Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Технологии
для риелторов

Умный калькулятор аренды, обучение, статьи от экспертов рынка

  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. Экорайон «Вересаево»
  6. Купить квартиру, 40,7 м², 19/20 этаж
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 1
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 2
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 3
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 5

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

7 ноября

40,7 м², 1-комнатная квартира


5 100 000 ₽
125 307 ₽ за м²
ипотека
онлайн показ
есть сданные
сдан в 2021 г.
свободная продажа
Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 2/101с2
ж/д ст. Развилка, 0,70 км
INSULA
Агентство
Добавить заметку
40,7 м²
общая
19 этаж
из 20
2,7 м
потолки
2021 год
год постройки
125 307 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Лоджия
Вид из окон во двор

О доме

Застройщик ЮгСтройИнвест
Индивидуальный проект
Дом 2021 г.
Кирпично-монолитное здание
от 19 до 24 этажей
2,7 м потолки
Лифт
Мусоропровод
Охрана/консьерж
Закрытая территория
Подземная парковка
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 40 м²
10 этаж
6,5 млн ₽
162 500 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 7 д.
В историю объявлений
1-комнатная квартира в экорайоне «Вересаево»
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в экорайон «Вересаево»

5 100 000 ₽
30%
1 530 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
51 552 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

1 к. кв; в ЖК "Вересаево" Общая площадь — 40.7 кв.м. Состояние - под чистовую отделку, сделаны стяжка, штукатурка и электрика. 1 взрослый собственник. Квартира без обременений, материнский капитал не привлекался, перепланировок не было. Ипотека подходит (при необходимости помогу с одобрением)

Новостройки в этом районе
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 6
  • + 3
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 6
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 7
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 8
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 9
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 10

SMARTPOLÉT

Ростов-на-Дону, ул. Берберовская
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 11
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 11
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 12
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 13
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 14

Персона

Ростов-на-Дону, ул. Вересаева
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 15
  • + 7
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 15
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 17
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 18
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 19

Сокол Градъ

Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 20
  • + 3
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 20
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 21
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 22
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 23
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 24

Сияние Квартал на Шолохова

Ростов-на-Дону, пр. Шолохова
INSULA
Агентство
На Яндекс Карты
Похожие объявления
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 25
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 25
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 30
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 30
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 31
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 31
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 32
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 32
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 33
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 33
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 34
  • + 6
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 34
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 35
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 36
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 37
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 38
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 39
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 39
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 40
  • + 4
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 40
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 26
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 27
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 28
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 29
Такие же, но в новостройках
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 41
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 41
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 41
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 41
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 46
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 46
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 46
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 46
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 47
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 47
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 48
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 49
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 49
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 49
  • + 16
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 49
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 42
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 43
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 44
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 45
Копии объявления
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 50
  • + 3
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 50
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 51
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 52
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 53
40,7 м², 1-комнатная квартира 5 100 000 ₽ - изображение 54

Журнал

·
идеи

Если не ёлка, то что? 20 вариантов украшения дома к Новому году

истории

Как в телешоу о дизайне. История, в которой дизайнер и заказчик встретились лично только после ремонта

учебник

Льготная ипотека на вторичное жильё: все доступные варианты

идеи

Вместо турки и кофемашины: как и в чём сварить вкусный кофе дома

аренда

Как визуально увеличить пространство съёмной квартиры

Люди также ищут
Купить 1-комн.рядом с лесом в Пролетарском районе
379 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками в Пролетарском районе
2979 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме в Пролетарском районе
2838 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей в Пролетарском районе
2679 предложений
Купить 1-комн.с подземным паркингом в Пролетарском районе
2629 предложений
Купить 1-комн.с лоджией в Пролетарском районе
2577 предложений
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
2072 предложения
Купить 1-комн.в высотках в Пролетарском районе
2011 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком в Пролетарском районе
1602 предложения
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме в Пролетарском районе
1460 предложений
Купить квартирурядом с лесом в Пролетарском районе
843 предложения
Купить 1-комн.без ремонта в Пролетарском районе
563 предложения
Купить 1-комн.рядом с лесом Вересаево
164 предложения
Купить 1-комн.рядом с лесом Берберовская улица
122 предложения
Купить квартирус высокими потолками в Пролетарском районе
8139 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме в Пролетарском районе
7565 предложений
Купить квартирус лоджией в Пролетарском районе
7212 предложений
Купить квартирус подземным паркингом в Пролетарском районе
6967 предложений
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5802 предложения
Купить квартирув высотках в Пролетарском районе
5623 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Пролетарском районе
4735 предложений
Купить квартирурядом с парком в Пролетарском районе
4141 предложение
Купить квартирув кирпично-монолитном доме в Пролетарском районе
3403 предложения
Купить 1-комн.в Пролетарском районе
3038 предложений
Купить квартирубез ремонта в Пролетарском районе
1561 предложение
Купить квартирурядом с лесом у станции Развилка
875 предложений
Купить квартирурядом с лесом у станции Красный Аксай
803 предложения
Купить квартирурядом с лесом у станции Орджоникидзе
745 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком Берберовская улица
529 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками Берберовская улица
528 предложений
Купить 1-комн.с подземным паркингом Берберовская улица
527 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме Берберовская улица
523 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Берберовская улица
487 предложений
Купить 1-комн.с лоджией Берберовская улица
463 предложения
Купить 1-комн.в высотках Берберовская улица
359 предложений
Купить квартирурядом с лесом Вересаево
301 предложение
Купить 1-комн.в новостройке Берберовская улица
285 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком Вересаево
258 предложений
Купить 1-комн.с подземным паркингом Вересаево
258 предложений
Купить 1-комн.с высокими потолками Вересаево
256 предложений
Купить 1-комн.в высотках Вересаево
256 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Вересаево
217 предложений
Купить квартирурядом с лесом Берберовская улица
199 предложений
Купить 1-комн.с лоджией Вересаево
181 предложение
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме Вересаево
180 предложений
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме Берберовская улица
175 предложений
Купить 1-комн.без ремонта Берберовская улица
46 предложений
Купить 1-комн.без ремонта Вересаево
32 предложения
Купить квартируБерберовская улица, дом 2/101с2
20 предложений
Купить квартирув Пролетарском районе
8356 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Орджоникидзе
7144 предложения
Купить квартирус лоджией у станции Орджоникидзе
6776 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Орджоникидзе
5657 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Развилка
5543 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Орджоникидзе
5289 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Развилка
5041 предложение
Купить квартирус лоджией у станции Развилка
4707 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Орджоникидзе
4646 предложений
Купить квартирус подземным паркингом у станции Развилка
4402 предложения
Купить квартирус высокими потолками у станции Красный Аксай
4177 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
3861 предложение
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Красный Аксай
3828 предложений
Купить квартирус подземным паркингом у станции Орджоникидзе
3742 предложения
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у станции Орджоникидзе
3634 предложения
Купить квартирус подземным паркингом у станции Красный Аксай
3507 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Развилка
3477 предложений
Купить квартирус лоджией у станции Красный Аксай
3387 предложений
Купить квартирув высотках у станции Красный Аксай
3374 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Развилка
3372 предложения
Купить квартирув высотках у станции Развилка
3204 предложения
Купить квартирурядом с парком у станции Орджоникидзе
2582 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Красный Аксай
2506 предложений
Купить квартирув высотках у станции Орджоникидзе
2419 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Красный Аксай
2343 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Красный Аксай
2285 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у станции Развилка
1570 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Орджоникидзе
1387 предложений
Купить квартирус высокими потолками Берберовская улица
1007 предложений
Купить квартирурядом с парком Берберовская улица
1005 предложений
Купить квартирус подземным паркингом Берберовская улица
1002 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме Берберовская улица
1000 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Красный Аксай
913 предложений
Купить квартирус лоджией Берберовская улица
909 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Развилка
886 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме у станции Красный Аксай
841 предложение
Купить квартирув высотках Берберовская улица
611 предложений
Купить квартирув новостройке Берберовская улица
611 предложений
Купить 1-комн.Берберовская улица
530 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Берберовская улица
504 предложения
Купить квартирурядом с парком Вересаево
456 предложений
Купить квартирус подземным паркингом Вересаево
456 предложений
Купить квартирув высотках Вересаево
452 предложения
Купить квартирус высокими потолками Вересаево
452 предложения
Купить 1-комн.рядом с лесом
437 предложений
Купить квартирус лоджией Вересаево
336 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме Вересаево
285 предложений
Купить 1-комн.Вересаево
258 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме Берберовская улица
254 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Вересаево
233 предложения
Купить квартирубез ремонта Берберовская улица
82 предложения
Купить квартирубез ремонта Вересаево
63 предложения
Купить 1-комн.с высокими потолками
14502 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей
13549 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
12152 предложения
Купить 1-комн.с лоджией
11597 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
9483 предложения
Купить 1-комн.в высотках
9319 предложений
Купить 1-комн.с подземным паркингом
8617 предложений
Купить квартируу станции Орджоникидзе
7396 предложений
Купить 1-комн.в кирпично-монолитном доме
6414 предложений
Купить квартируу станции Развилка
5754 предложения
Купить квартируу станции Красный Аксай
4318 предложений
Купить 1-комн.рядом с парком
3527 предложений
Купить 1-комн.без ремонта
2210 предложений
Купить квартирурядом с лесом
1047 предложений
Купить квартируБерберовская улица
1009 предложений
Купить квартируВересаево
456 предложений
Купить квартирус высокими потолками
37742 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме
31141 предложение
Купить квартирус лоджией
30956 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
25292 предложения
Купить квартирув высотках
23598 предложений
Купить квартирув новостройке
23308 предложений
Купить квартирус подземным паркингом
21277 предложений
Купить 1-комн.
15000 предложений
Купить квартирув кирпично-монолитном доме
14547 предложений
Купить квартирурядом с парком
10847 предложений
Купить квартирубез ремонта
6368 предложений
Купить квартиру
39332 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
2072 предложения
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5802 предложения
Купить 1-комн.в новостройке Берберовская улица
285 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и до 6 миллионов рублей
8748 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Орджоникидзе
5657 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
3861 предложение
Купить квартирув новостройке у станции Красный Аксай
2506 предложений
Купить квартирув новостройке Берберовская улица
611 предложений
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
14463 предложения
Купить 1-комн.в новостройке
9483 предложения
Купить квартирув новостройке
23308 предложений
Ещё
40,7 м², 1-комнатная квартира
5 100 000 ₽125 307 ₽ за м²