47,5 м² дом, 15,1 сотки участок

2-16768 Всеволожский р-н, пос. при ж/д ст. Ириновка, ул.Новая: продается участок 15.05 сот. для ИЖС со старым домом. Участок правильной прямоугольной формы, есть колодец (три кольца, вода техническая), свет подключен (1 фаза, не более 5-6 кВт, но увеличение до 15 кВт возможно). В задней части участка сделан пруд. До Ленинградского шоссе по грунтовой дороге 600 м, до КАД 29 км по Дороге Жизни, до ж/д ст.Ириновка 6 мин пешком (540 м). Поселок газифицирован, окружен лесом, есть небольшое озеро. Обратите внимание: участок сильно запущен, дом 1960 г.п. под снос! Собственность на землю и дом с 2003 г., один взрослый собственник (он же зарегистрирован), прямая продажа, полная цена в договоре. В связи с большим процентом износа дома любая ипотека невозможна. Итака. 30 лет на рынке.