188 м² дом, 15 соток участок

Продам уютный дом для круглогодичного проживания в коттеджном посёлке немецкого стиля "СНТ Вестфалия" общей площадью 158кв.м (с учётом подвала и веранды - 188кв.м). Ипотека сбербанк 11,9% с возможностью переуступки. Подвал с отдельным входом с котельной, складом, стеллажами для хранения. Материал дома заводские сип-панели, подвал - монолит (описание конструктива из паспорта дома на фото). Очень удобная планировка. В доме 4 спальни, гостинная-кухня, два санузла (на 1 этаже ванная, на 2 этаже душевая), вместительная кладовая. Большая веранда с видом на пруд, поля, леса (не поселок). Навес на две машины. Всё это под единой крышей. Участок 15 соток, с тремя разноуровневыми террасами под средиземноморский дизайн и полёт ландшафтной фантазии. Плодовые деревья, кусты, ягоды, клумбы всесезонного цветения. Участок под уклоном, а значит нет застоя грунтовых вод и освещённость на несколько градусов выше. Прекрасно растут любые южные растения. Прямой договор на электричество, газ. Вода централизованная, канализация септик. Ежемесячная оплата в посёлке 7тыс (охрана, шлагбаум пульт, вывоз мусора, свой тракторист, электрик, сантехник) + свет, газ, интернет оптоволокно в доме = не более 10т зимой. Дешевле комунальной оплаты квартиры. В посёлке около 50% жителей живут постоянно. Администрация регулярно проводит праздники, мероприятия. В поселке единый немецкий стиль, низкие заборы. Соседи живут круглый год, интеллигентные. Улица тупиковая, не проезжая. Асфальт до дома. Дом на первой линии от живописного пруда, рыбалка, купание. Общая детская площадка, детские занятия развивающие. В доме возможна прописка (решение администрации о признании жилым). Сообщение маршрутки Москва-Тула, электрички Москва-Серпухов, автобусы Москва-Пущино. Ближайший населённый пункт с. Липицы (школа, магазины, детские сады). Продажа в связи с переездом в другой город (уже переехали). Реальному покупателю хороший торг.