17,9 м², помещение свободного назначения

Помещение свободного назначения в районном торговом центре СЕМАФОР.. Освобождается в августе 2024г. ✔Общие данные : -площадь - 17.97 метров -остекление - с фойе и улицы (витражи) -Открывающиеся окна - да (фрамуга) -входы - 2 шт ( с парковки и центрального входа в ТЦ) -мокрая точка - 1 -Электричество - до 12 КВТ -Отопление -центральное -Отделка - офисная -Потолок- подвесной -Пол -кафель плитка -Свет-свто-диодные светильники -место для рекламы на фасаде ТЦ - да -место для вывески на внутреннем фасаде -да -Санузел для сотрудников - да ( в тц общий) -Доступ к помещению 24/7 с 7-00 до 23-00 ✔Позитивные факторы -Удобный подход для посетителей с центрального входа и от бесплатного паркинга. -Остекление большей части фасада позволит лучше визуализировать ваш бизнес -ТЦ полностью заполнен арендаторами а предлагаемое место прямо на пути в районный супермаркет Пятерочка -Ежедневно ТЦ посещают до 5000 человек ,1800 из них оставляют свои деньги в наших магазинах. -В помещении подведены все необходимые для работы коммуникации -При заключении Договора аренды предоставляется бесплатный период на обустройство бизнеса от 7 до 25 дней* ✔Особенности ; -Договор аренды заключаем на срок не менее 11 месяцев -Оплата расходов за электричество,воду - по приборам учета -Рекламные вывески на фасаде нужно согласовывать -Услуги охранной и пожарной сигнализации обеспечиваются арендатором -вывоз мусора - на специальную площадку силами арендатора -Арендных каникул нет. -Есть гарантийный взнос в сумме 1 месяца аренды ✔Идеи для вашего бизнеса: -Целесообразно использовать под бытовые и бьюти-услуги, розничную торговлю или сервисы. Внимание! Помещение освобождается в середине апреля 2024г! ЗВОНИТЕ чтобы не упустить свой шанс на аренду помещения! аренда,уютное место,торговый центр,мкр заря,балашиха,псн,помещение от собственника,коммерческая недвижимость