140 м² дом, 12,5 сотки участок

Добрый день! Продаём ПРОСТОРНЫЙ, СВЕТЛЫЙ дом, возведенный ПО ВСЕМ строительным нормам, с использованием СОВРЕМЕННЫХ материалов в 2024 году, расположенный на участке 12,5 соток, со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и ЧИСТОЙ юридической историей! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У дома НЕТ НИКАКИХ обременений. ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на сделке. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку :) ПРО ДОМ: БОЛЬШОЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ дом площадью 140м2, возведенный ПО ВСЕМ строительным нормам с использованием СОВРЕМЕННЫХ материалов в 2024 году. Все работы выполнены по проекту, который готовы передать вместе с домом. Проектом предусмотрено отопление от водяных теплых полов. ВСЕ комнаты изолированные, установлены КАЧЕСТВЕННЫЕ пластиковые окна с ДВУХКАМЕРНЫМ стеклопакетом. Дизайнерское освещение, просторная гостиная с камином и ОГРОМНАЯ веранда, с которой открывается вид на просторы Ленинградской области, "Финский залив" и "Лахта центр" Фундамент - МОНОЛИТНАЯ железобетонная плита, на железобетонных сваях, ИСКЛЮЧАЮЩАЯ просадку стен в следствии движения грунта. Стены возведены из ГАЗОБЛОКОВ марки D600 высокой прочности и толщиной 300 мм., на стенах УЖЕ ВЫПОЛНЕН монтаж фасадных кронштейнов, закуплен минераловатный утеплитель. КАЧЕСТВЕННАЯ МНОГОСКАТНАЯ крыша, из СУХОГО пиломатериала БОЛЬШОГО сечения, соединённого РЕЗЬБОВЫМ крепежом, утепленная и покрытая КАЧЕСТВЕННОЙ МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЕЙ. В ДОМЕ УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: ПРОСТОРНАЯ кухня площадью 12,7м2, располагается рядом с БОЛЬШОЙ ДВУСТОРОННЕЙ гостиной площадью 31,2м2 с ТРЕМЯ ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и выходом на ВЕРАНДУ 30 м2 ТРИ ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни площадью 17, 11,8 и 12,5 м2, а также рабочий КАБИНЕТ площадью 8,6м2. В доме УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел площадью 7,4м2, с возможностью установки джакузи и сауны. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 17,6м2, с множеством мест для установки шкафа для хранения вещей. ПРО КОММУНИКАЦИИ: - Централизованное водоснабжение. - Централизованное электроснабжение 15 кВт. - Централизованное газоснабжение. ПРО УЧАСТОК: СУХОЙ участок правильной прямоугольной формы площадью 12,5 соток. К участку ведет ХОРОШАЯ дорога, за которой следят, чистят зимой и регулярно ремонтируют, по мере необходимости. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: "Царский склон" - элитный коттеджный поселок. Представьте жить в месте, где веками охотилась царская семья и гуляли особы королевских семей, где атмосфера пропитана успешностью, где в соседстве с известными жителями культурной столицы, дома которых могут поразить роскошью, теперь каждый может найти себе место для загородного отдыха или постоянного проживания. Развитая инфраструктура близлежащего поселка Ропша обеспечит максимум комфорта вам и вашей семье: • система родников и прудов с чистой водой; • продуктовые и строительные магазины; • аптека, поликлиника, больница; • школа, детский сад с бассейном; • почтовое отделение и отделение "Сбербанка"; • АЗС, шиномонтаж; • конно-спортивный клуб и школа верховой езды; • ипподром, крытый манеж. В центре нынешней Ропши, в 2х км от коттеджного поселка "Царский склон", широко раскинулся по живописной долине реки Стрелки старинный парк с дворцом и прудами – бывшая императорская резиденция. Это характерный памятник русской архитектуры и искусства паркостроения. На сегодняшний момент известно о передаче Ропшинского дворца в аренду «Роснефти». В ближайшее время ведется реставрация усадьбы. Впоследствии усадьба будет открыта для посещения туристами. Естественно это отразится на цене земли. В окрестностях коттеджного поселка в Ропшинском районе вдоль реки Стрелка насчитывается около 20 озер и прудов, пригодных для купания. В 15 минутах езды находится озеро Кипенское, на берегу которого расположены: кафе, зоны отдыха, спортивные площадки, аренда катамаранов и зона платной рыбалки. Кроме того в районе коттеджного поселка "Царский склон" находится целебный источник "Иордань", а также множество родников с чистой питьевой водой. Племенная коневодческая ферма "Ковчег" находится в поселке Ропша. Она основана в 1993 году и специализируется на элитных породах лошадей. В ней вы сможете совершить прогулку на лошадях. ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Из КП "Царский склон" добраться до Санкт-Петербурга можно за 30-40 минут. Расстояние до КАД по Ропшинскому шоссе составляет всего лишь 9 км и пробок на пути не бывает, до Красного Села - 10 км. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)