192,5 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 1002873. Шаговая доступность до метро Звёздная, готовый бизнес ! ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет имеются 2 арендатора- Химчистка и Wildberries договор бессрочный аренда - 252000 руб. в месяц ( 120 000 руб. Химчистка , 132 000 руб. WB ) индексация ~ 10% ежегодно Помещение сейчас на разделение, после разделения WB аренда будет 155 000 руб., окупаемость будет 9,5 лет Просторная планировка и высокие потолки, а также другие плюсы : +2 входа +витринные окна +плотно заселенная локация +высокий автомобильный трафик +два отдельных входа с фасада здания, помещение разделено на два независимых друг от друга объекта (101 и 91 кв м) с отдельными входами. +есть зона погрузки/разгрузки со двора 12 минут до метро Звёздная, рядом находится автобусная остановка. Вся сумма в договоре , документы готовы к сделке ! Звоните и записывайтесь на просмотр.