720 м², производственное помещение

Код объекта: 1314600. Вашему вниманию предлагается к продаже новое готовое производственное помещение 720м2 на собственном земельном участке в 22 сотки огороженное индивидуальным забором. Расположено на первой линии недалеко от въезда в активно развивающемся Федоровском Технопарке в непосредственной близости к городу. Основные характеристики объекта: ангар площадью 720м2 (18*40м) год постройки 2024 Высота потолков – 7,2 м пол — ровный бетон с антипылевым покрытием, нагрузка на пол - 5 т/м2 стены — окрашенные автоматические ролетные ворота 4х3м - 2 штуки Электрическая мощность – 100 кВт (есть возможность оперативно увеличить) Отопление (газовое газгольдер на 10 кубов) теплая вентиляция водоснабжение - скважина водоотведение участок площадью 22 соток ровный и отсыпан (входит в стоимость). территория охраняется круглосуточный доступ Территория участка огорожена и отсыпана. Отдельный въезд на территорию. Удобный подъезд для грузового транспорта, место для разворота и маневрирования. Помещение отлично подойдет под различные виды производства, в том числе пищевое, авто мастерскую, мебельное производство,типографию, складские услуги и т.д.. Федоровский технопарк пользуется большим спросом арендаторов, что позволит вам сделать отличное вложение в качестве инвестиции. При сдаче в аренду по текущей ставке окупаемость составит 7-8 лет! Не упустите свой шанс! Показ в удобное для вас время. Оказывается полное юридическое сопровождение сделки.