184 м² дом, 7 соток участок

Код объекта: 1321077. Элегантный двухэтажный жилой дом в классическом петербургском стиле Собственник, без посредников. Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность приобрести двухэтажный жилой дом, расположенный в живописной деревне Порошкино — первом населенном пункте на севере от черты города. По близости находится пешеходный экологический маршрут Юкковские камы проходит в районе деревни Юкки. Тропа лежит вдоль озера Тохколодское в окружении высоких елей и сосен. Всего в 4 км от КАД и ТЦ Мега-Икеа, а также в 10 минутах езды от станции метро Парнас. По близости расУдобная транспортная доступность обеспечивается автобусной остановкой в 500 метрах от дома. Ключевые характеристики: Средние ежемесячные расходы на содержание составляют всего 4000 рублей (газ, вода, электричество, вывоз мусора) — все услуги по счетчикам, без дополнительных платежей. Отопление: теплые водяные полы по всему дому на магистральном газе. Электричество: 3 фазы, 15 КВт, прямой договор с Ленэнерго. Водоснабжение: городской напорный водопровод. Горячее водоснабжение: бойлер косвенного нагрева. Канализация: септик с полем рассеивания и дренажная система. Вывоз мусора: централизованный. Строительные материалы: Дом построен из высококачественного газобетона D400 B375. Фундамент: плита h300 на металлической арматуре, бетон Конгломерат. Железобетонное перекрытие, два армопояса, армированные перемычки — все для вашего комфорта и безопасности. Участок: Огорожен элегантным сплошным забором из штакетника высотой 2 метра, откатные пультовые ворота шириной 4,5 метра. Просторная парковка площадью 100 кв.м. Отмостка и зоны отдыха выложены стильной коричневой брусчаткой (100 кв.м.), высажены туи, ель, частично рулонные газоны. По периметру организовано современное видеонаблюдение для вашей безопасности. Дополнительные условия: При желании покупателю могут быть оставлены практически вся мебель и техника, что позволит вам сразу же насладиться комфортом нового дома. Недвижимость находится в собственности менее 3 лет, зарегистрирована как жилое помещение, с возможностью прописки в Ленинградской области. В непосредственной близости расположены автобусная остановка, супермаркет «Перекресток» и аптека. Также возможен обмен без доплаты на земли промназначения, ангары или производственные помещения вблизи КАД (например, Порзолово, Порошкино и др.). Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.