Участок 8,5 соток в развитом районе города Тюмени - Казарово. Участок ровный, подходит для строительства загородного дома. Все коммуникации проходят рядом с участком и доступны к подключению. В 5 минутах езды пункты выдачи маркетплейс, почтовое отделение, сетевые продуктовые, продовольственные и строительные магазины, автобусная остановка находится в шаговой доступности, автобусы ходят круглый год, маршрут 77 и 51д. В районе есть новая школа и детский сад. В 10 минутах езды находится ТЮМГУ. До центра можно добраться на такси средняя цена от 250 до 500 руб.