Участок удачно расположен территориально. Назначение земли ИЖС. Черта города. Электричество, газ, центральное водоснабжение. Рядом есть сетевые магазины, круглосуточный продуктовый магазин, различные организации по обслуживанию автомобилей, остановка общественного транспорта №8. Так же в 10 минутах езды находится торговый центр "Сити-молл".