194 м², торговое помещение

Вы ищете уникальную недвижимость на первой линии для размещения своего бизнеса или для выгодного вложения средств? Предлагаем Вам помещение в самом центре Оренбурга по адресу: ул. Орджоникидзе, 86. Дом удачнейшим образом расположился на пересечении одних из самых оживленных улиц города ул. Пролетарская и ул. Корецкая. Площадь общая - 195 м². В настоящее время помещение частично занято арендаторами: юристы и страховая. Отдельный вход с улицы, разделено на 4 основных помещения (большие кабинеты) с возможностью организации минимум 6-7 кабинетов. Идеальная возможность для получения постоянного пассивного дохода, с возможностью дальнейшего увеличения арендных платежей! Перед домом имеется большая парковка для клиентов. 1-ая линия, идеально просматривается с ул. Рыбаковская и Орджоникидзе. Поблизости расположены: «Пятерочка» в самом доме, «ОГУ», деловой центр города, торговые центры, администрация, «Сбербанк», в шаговой доступности, ул. Терешковой, пешеходная Советская. Интенсивная пешеходная проходимость и отличный автомобильный траффик, рядом находятся 3 ост. общ-го транспорта. Удобные подъездные пути с ул. Пролетарская, ул. Комсомольская, ул. Терешковой, ул. Рыбаковская. Идеальное состояние всего помещения, не требующее вложений. Полное техническое обустройство: Центральные водопровод, канализация, 2 санузла, новая пожарная система. Документы полностью готовы, выход на сделку возможен в любое время. Рассмотрим обмен на ликвидную квартиру в городе с Вашей доплатой. Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!