9 соток, участок

Арт. 65990398 СЖМ. Ворошиловский район. Ростов-на-Дону. Продаю свой земельный участок ИЖС под строительство дома. Площадь участка 9,0 соток. Из них 1,6 сотки проезд (4м х 40м) и 7,4 сотки (20м х 37м) основная прямоугольная часть участка. Тихое живописное место с птичками и бабочками в центре самого развитого в Ростове-на-Дону спального микрорайона Северный Жилой Массив (СЖМ). Хорошие соседи. По меже свет, газ, вода, канализация, интернет. В пешей доступности рынок Квадро (7 мин), школы 99, 101 (10 мин), школа 30 (19 мин), детский сад 96 Эврика (16 мин), частный детский сад Русская Сказка (7 мин), парк Дружба с озером, церковью Сурб Хач и Казанской церковью (7 мин), крупный ТРЦ Парк с кинотеатром (12 мин), остановки в разные районы города (5-10 мин), строительный магазин Ваш Дом (3 мин), Окей, Ашан, Леруа, Метро, рынки, банки, МФЦ, поликлиники, БСМП, Фитнес-Клубы и прочее. На авто вся возможная инфраструктура в 5-10 минутах езды. Рядом рынок Темерник , Аквапарки Осьминожек , Н2O , Щепкинский лес. До центра города на авто или автобусе около 20 минут днём. Удобный въезд во двор с улицы Ленинаканская (показан на фото). Из проезда на Ваш выбор можно сделать парковку/цветник/виноградник/игровую зону для детей или всё вместе. Размеры основной части участка позволяют расположить дом с террасой и выходом в свой задний двор с садом. Без обременений. Ипотека подходит. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Возможен торг при осмотре. #объект в нашей базе №13888865#