Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Технологии
для риелторов

Умный калькулятор аренды, обучение, статьи от экспертов рынка

  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Купить
  3. Квартира
  4. 4 и более комнатные
  5. Купить квартиру, 114 м², 1/3 этаж
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 1
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 3
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 4
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 5
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 6
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 7
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 8
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 9
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 10
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 11
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 12
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 13
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 14
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 15

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

10 декабря, 1 просмотр

114 м², 4-комнатная квартира


8 100 000 ₽
71 053 ₽ за м²
ипотека
онлайн показ
свободная продажа
Ростов-на-Дону, Ульяновская улица, 5
ж/д ст. Заречная, 1,20 км
Андрющенко Виктория
Агентство «Центр недвижимости Алекс»
Добавить заметку
114 м²
общая
91,5 м²
жилая
8,5 м²
кухня
1 этаж
из 3
3,7 м
потолки
71 053 ₽ за м²
22 м² 22 м² 20 м² 27,5 м²
Отделка — косметический ремонт
Санузел совмещённый
Вид из окон на улицу

О доме

Кирпичное здание
3 этажа
3,7 м потолки
Лифт
Открытая парковка
Мусоропровода нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 4-комн. квартиры 95 м²
1 этаж
5 млн ₽
52 632 ₽ м²
12.10.2023
В экспозиции 163 д.
В историю объявлений
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

8 100 000 ₽
30%
2 430 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
81 877 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Арт. 65990594 Квартира после капремонта, поменены все коммуникации, в квартире, кроме хорошего расположения комнат, кладовка 14м2, 16 м2 коридор,чистая , светлая. Квартира выходит на две улицы - Баумана( закрытый двор и Ульяновская. Документы проверены, один собственник. Показ в любое время. #объект в нашей базе №13908451#

Подробнее
Новостройки в этом районе
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 16
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 16
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 17
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 18

Собрание

Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 118
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 19

Донская слобода

Ростов-на-Дону, ул. Привокзальная, 3В
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 20
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 20
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 21
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 22
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 23
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 24

Летний Сад

Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 25
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 25
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 26

по ул. Седова

Ростов-на-Дону, ул. Седова
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 27

на ул. Донская

Ростов-на-Дону, Ворошиловский мост / ул. Донская
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 28

На Береговой

Ростов-на-Дону, ул. Береговая
Андрющенко Виктория
Агентство «Центр недвижимости Алекс»

Расположение

Ростов-на-Дону, Ульяновская улица, 5
залив Ковш
6 мин. пешком
На Яндекс Карты
Похожие объявления
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 29
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 29
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 30
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 31
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 32
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 33
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 34
  • + 13
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 34
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 35
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 36
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 37
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 38
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 39
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 39
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 40
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 41
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 42
  • + 4
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 42
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 43
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 44
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 45
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 46
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 47
  • + 10
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 47
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 48
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 49
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 50
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 51
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 52
  • + 9
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 52
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 53
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 54
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 55
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 56
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 57
  • + 16
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 57
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 58
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 59
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 60
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 61
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 62
  • + 13
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 62
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 63
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 64
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 65
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 66
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 67
  • + 19
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 67
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 68
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 69
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 70
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 71
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 72
  • + 16
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 72
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 73
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 74
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 75
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 76
Такие же, но в новостройках
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 77
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 77
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 78
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 82
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 82
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 83
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 84
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 84
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 85
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 86
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 86
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 87
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 88
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 88
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 89
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 90
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 90
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 91
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 92
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 92
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 93
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 94
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 94
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 95
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 96
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 96
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 97
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 90
  • + 2
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 90
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 91
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 79
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 80
114 м², 4-комнатная квартира 8 100 000 ₽ - изображение 81

Журнал

·
идеи

Если не ёлка, то что? 20 вариантов украшения дома к Новому году

истории

Как в телешоу о дизайне. История, в которой дизайнер и заказчик встретились лично только после ремонта

учебник

Льготная ипотека на вторичное жильё: все доступные варианты

идеи

Вместо турки и кофемашины: как и в чём сварить вкусный кофе дома

аренда

Как визуально увеличить пространство съёмной квартиры

Люди также ищут
Купить многокомн.рядом с рекой в Ленинском районе
61 предложение
Купить многокомн.рядом с заливом в Ленинском районе
27 предложений
Купить многокомн.на первом этаже в Ленинском районе
22 предложения
Купить квартирурядом с рекой в Ленинском районе
1798 предложений
Купить квартируна первом этаже в Ленинском районе
275 предложений
Купить квартирурядом с заливом в Ленинском районе
206 предложений
Купить многокомн.на вторичном рынке в Ленинском районе
145 предложений
Купить многокомн.с парковкой в Ленинском районе
144 предложения
Купить многокомн.с высокими потолками в Ленинском районе
143 предложения
Купить многокомн.большие квартиры в Ленинском районе
124 предложения
Купить многокомн.в кирпичном доме в Ленинском районе
114 предложений
Купить многокомн.в пятиэтажных домах в Ленинском районе
68 предложений
Купить многокомн.рядом с водоёмом в Ленинском районе
61 предложение
Купить многокомн.с ремонтом в Ленинском районе
46 предложений
Купить многокомн.в малоэтажных домах в Ленинском районе
32 предложения
Купить многокомн.рядом с рекой Ульяновская улица
4 предложения
Купить квартирус парковкой в Ленинском районе
3633 предложения
Купить квартирус высокими потолками в Ленинском районе
3554 предложения
Купить квартирурядом с рекой у станции Заречная
2506 предложений
Купить квартирурядом с рекой у станции Ростов-Берег
1951 предложение
Купить квартирурядом с рекой у станции Ростов-Главный
1931 предложение
Купить квартируна вторичном рынке в Ленинском районе
1834 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом в Ленинском районе
1798 предложений
Купить квартирув кирпичном доме в Ленинском районе
1277 предложений
Купить квартирус ремонтом в Ленинском районе
679 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах в Ленинском районе
528 предложений
Купить квартируна первом этаже у станции Ростов-Главный
335 предложений
Купить квартирубольшие квартиры в Ленинском районе
320 предложений
Купить квартируна первом этаже у станции Ростов-Берег
279 предложений
Купить квартируна первом этаже у станции Заречная
257 предложений
Купить квартирув малоэтажных домах в Ленинском районе
229 предложений
Купить квартирурядом с заливом у станции Ростов-Берег
206 предложений
Купить квартирурядом с заливом у станции Заречная
206 предложений
Купить квартирурядом с заливом у станции Ростов-Главный
206 предложений
Купить многокомн.в Ленинском районе
152 предложения
Купить квартирурядом с рекой Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартируна первом этаже Ульяновская улица
6 предложений
Купить квартирурядом с заливом Ульяновская улица
5 предложений
Купить многокомн.рядом с водоёмом Ульяновская улица
4 предложения
Купить многокомн.большие квартиры Ульяновская улица
4 предложения
Купить многокомн.на вторичном рынке Ульяновская улица
4 предложения
Купить многокомн.с высокими потолками Ульяновская улица
4 предложения
Купить многокомн.с парковкой Ульяновская улица
4 предложения
Купить многокомн.в кирпичном доме Ульяновская улица
4 предложения
Купить квартирув Ленинском районе
3690 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Заречная
3121 предложение
Купить квартирус парковкой у станции Ростов-Главный
3092 предложения
Купить квартирус высокими потолками у станции Заречная
3042 предложения
Купить квартирус высокими потолками у станции Ростов-Главный
2982 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Ростов-Берег
2585 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Заречная
2514 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Ростов-Берег
2458 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Ростов-Главный
1983 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Ростов-Берег
1959 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Ростов-Главный
1940 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Заречная
1827 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Ростов-Главный
1705 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Ростов-Берег
1610 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Заречная
1397 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Ростов-Берег
1287 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Ростов-Главный
832 предложения
Купить квартирус ремонтом у станции Ростов-Берег
770 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Ростов-Главный
759 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Ростов-Берег
692 предложения
Купить квартирус ремонтом у станции Заречная
514 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Заречная
497 предложений
Купить квартирубольшие квартиры у станции Ростов-Главный
416 предложений
Купить квартирубольшие квартиры у станции Заречная
354 предложения
Купить квартирув малоэтажных домах у станции Ростов-Главный
299 предложений
Купить квартирув малоэтажных домах у станции Заречная
239 предложений
Купить квартирув малоэтажных домах у станции Ростов-Берег
234 предложения
Купить квартирубольшие квартиры у станции Ростов-Берег
221 предложение
Купить многокомн.рядом с рекой
186 предложений
Купить многокомн.на первом этаже
72 предложения
Купить многокомн.рядом с заливом
27 предложений
Купить квартирус парковкой Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартирус высокими потолками Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартируна вторичном рынке Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Ульяновская улица
17 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах Ульяновская улица
10 предложений
Купить квартирус ремонтом Ульяновская улица
9 предложений
Купить квартирув малоэтажных домах Ульяновская улица
8 предложений
Купить квартирубольшие квартиры Ульяновская улица
6 предложений
Купить многокомн.Ульяновская улица
4 предложения
Купить квартирурядом с рекой
8692 предложения
Купить квартируу станции Ростов-Главный
3166 предложений
Купить квартируу станции Заречная
3162 предложения
Купить квартируу станции Ростов-Берег
2641 предложение
Купить квартируна первом этаже
1869 предложений
Купить многокомн.с парковкой
633 предложения
Купить многокомн.с высокими потолками
605 предложений
Купить многокомн.на вторичном рынке
511 предложений
Купить многокомн.большие квартиры
467 предложений
Купить многокомн.в кирпичном доме
452 предложения
Купить квартирурядом с заливом
206 предложений
Купить многокомн.в пятиэтажных домах
191 предложение
Купить многокомн.рядом с водоёмом
187 предложений
Купить многокомн.с ремонтом
182 предложения
Купить многокомн.в малоэтажных домах
70 предложений
Купить квартируУльяновская улица
17 предложений
Купить квартирус парковкой
39124 предложения
Купить квартирус высокими потолками
37742 предложения
Купить квартирув кирпичном доме
19539 предложений
Купить квартируна вторичном рынке
16024 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом
10439 предложений
Купить квартирус ремонтом
8773 предложения
Купить квартирув пятиэтажных домах
3889 предложений
Купить квартирубольшие квартиры
1370 предложений
Купить квартирув малоэтажных домах
862 предложения
Купить многокомн.
649 предложений
Купить квартиру
39332 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить многокомн.в новостройке в Ленинском районе
7 предложений
Купить квартирув новостройке в Ленинском районе
1856 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Заречная
1766 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Ростов-Главный
1182 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Ростов-Берег
1030 предложений
Купить многокомн.в новостройке
138 предложений
Купить квартирув новостройке
23308 предложений
Ещё
114 м², многокомнатная квартира
8 100 000 ₽71 053 ₽ за м²