1963 м², помещение свободного назначения

Продается два отдельно стоящих нежилых здания с земельным участком в собственности на 1 линии ул. Садовая. Объекты расположены в историческом и культурном центре г. Самары, в Ленинском районе, в границах улиц Садовая, Льва Толстого, Красноармейская. Престижная деловая часть города. В шаговой доступности знаковые объекты Самары: главная площадь города – площадь им. Куйбышева, отель Lotte, театр оперы и балета, театр драмы им. М.Горького, театр «Самарт», многочисленные музеи и городские достопримечательности, офисные центры, популярные рестораны, кафе, офисы различных компаний. Высокая транспортная доступность. Рядом остановки всех видов наземного общественного транспорта. Одно из зданий построено в «кирпичном стиле», имеет колоритный фасад из красного кирпича, не является объектом культурного наследия, что позволяет его использовать без каких-либо ограничений. Второе здание построено из белого кирпича. По периметру зданий много окон, что позволяет реализовать внутри объектов кабинетную систему или использовать в формате офиса open space. Есть все необходимые коммуникации и достаточный объем электрических мощностей. Общая площадь одного здания 1 015,3 кв.м, площадь подвала 204,4 кв.м, площадь 1 этажа 421,1 кв.м, площадь 2 этажа 389,8 кв.м. Общая площадь второго здания 947,7 кв.м, площадь подвала 192,3 кв.м, площадь 1 этажа 188,8 кв.м, площадь 2 этажа 185,5 кв.м, площадь 3 этажа 189,4 кв.м, площадь 4 этажа 191,7 кв.м. Земельный участок в собственности 1 500 кв.м. Есть своя парковка.