187,5 м² дом, 10 соток участок

Продаётся новый кирпичный дом в предчистовой отделке 2020 года строительства в микрорайоне "КубНИИТиМ" города Новокубанска. Продуманная планировка, качественные строительные и отделочные материалы, дом строился для себя и не планировался к продаже. Общая площадь дома 187,5 кв.м с полнофункциональным мансардным этажом и встроенным гаражом с выходом в дом. Четыре жилых раздельных комнаты (на первом этаже - зал 25,8 кв.м, на втором этаже 3 спальни - 15 кв.м., 14,4 кв.м и 9,4 кв.м). Кухня 15 кв.м, два совмещенных санузла по одному на этаж. Все помещения в предчистовой отделке, проведена электрическая проводка по ГОСТ, установлена автоматика фирмы Legrand. разводка водопроводных труб и канализации, установлены качественные металлопластиковые окна, входная железная дверь. Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение от навесного котла "Baxi", система теплых полов на первом этаже дома, централизованное холодное водоснабжение и газ, есть собственная артезианская скважина, канализация - септик. Счетчики на газ, холодную воду и свет. Имеется возможность подключения высокоскоростного Интернета. Встроенный гараж 35 кв.м с ямой для обслуживания автомобиля, выход в дом через утепленную металлическую дверь. Общая площадь земельного участка 10,04 сотки, ширина фасада земельного участка 20м. Имеется возможность приобретения смежного земельного участка аналогичной площади для строительства второго дома либо устройства стоянки крупногабаритных транспортных средств либо для ведения личного подсобного хозяйства. На участке имеется большое бетонное подвальное помещение. Дом расположен в уютном месте вне зоны затопления вдоль асфальтированной улицы. В шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта. До школы, детского сада, парка отдыха, Дома культуры, амбулатории - две остановки или 3 минуты на автомобиле, 10 минут до центра города. Все документы готовы к сделке, дом подходит по все виды расчетов (ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличный расчет).