140 м², торговое помещение

id:441. Старт продаж торговых помещений в новом строящемся жилом комплексе комфорт-класса на Университетcкoй Haбepежной в 15 минутах от центра города.  В районе уже есть сформированная инфраструктура: гипермаркет SPAR, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Удобная транспортная развязка. Челябинский государственный университет (ЧелГУ) в 15 минутах ходьбы или на общественном транспорте. Доступны площади во 2-ой очереди со сроком сдачи 3 квартал 2025 года. Имеются лоты площадью  от 71 до 293 м² (см. планировки), с одним или двумя входами. Средняя стоимость — 285 000 руб/м² (зависит от площади конкретного помещения). Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива по-соседству строится главный спортивный кластер нашего города, рядом находится отделение МФЦ, автосалоны, супермаркеты, уже сложившийся микрорайон Тополиная аллея, а также ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду —  коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком Оптимально подойдет для использования под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров; + пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит; + медицинский центр; + офис компании; + образовательный центр, детская студия; + страховая компания, туристическое агентство, нотариат; + творческая студия, сервисный центр и т. д.  Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению комплекса на первой линии ул. Университетская набережная, а также шаговой доступности к большому количеству инфраструктурных объектов; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта. Технические параметры и вход в помещение: + объекты представляют из себя встроенные в жилые дома помещения на 1 этаже, наружные cтeны — однослойная жeлeзобетоннaя пaнeль c штукатурным фасадoм (t утeплителя — 150 мм), характеристика внутренних перегородок — однослойная ЖБ панель 160 мм; + высота потолков 4 м, мощность э/э от 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная от общедомовой вентиляция; + большие панорамные окна, светопрозрачная дверь; + отделка черновая. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения. Парковка: + рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.