500 м², производственное помещение

id:490. Наше здание (бывшая Империя Игр) расположено в оживленной деловой и культурной части Советского района города. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, новый микрорайон Evo-Park и Территория, ЖК Пушкинский, парк им.Пушкина, площадь Революции, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Помещение в данный момент без отделки. необходимые для ведения деятельности арендатора ремонтные работы выполняются полностью его силами и средствами, готовы предоставить расширенные ремонтные каникулы. Помещение  Соседствующий арендатор — магазин «Пятерочка». Площадь на 1 этаже — 250 м² (возможна аренда от 70 кв.м), площадь на антресольном этаже — около 250 м². Оптимально подойдет для размещения: + легкое производство: пищевое (суши, пищевое производство, пельменный цех), текстильное, швейное, ателье, ювелирное, мелкоузловая сборка и т.д.; + фитнес-центр, тренажерный зал; + магазин с любой категорией товаров, аптека; + фото-студия, дизайн-студия, офис IT-компании, проектное бюро и пр.; + общепит: кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая, кафе, ресторан, бар; + офис компании; + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии ул. Орджоникидзе; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + общий вход через коридор с магазином Пятерочка, также имеется эвакуационный выход; + отсутствует возможность организовать дополнительную зону разгрузки; + вход имеет небольшое количество ступеней, что облегчает доступ для любой из групп населения и повышает трафик в помещение. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + свободная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения. Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; + электрическая мощность до 50 кВт. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки.