360 м², торговое помещение

id:551. Наше помещение находится на 2 этаже микрорайонного торгового комплекса, который расположен в активной, густонаселенной части Ленинского района нашего города. Рядом находится прогулочный сквер, спортивный комплекс «Торпедо», проходная Челябинского Кузнечно-прессового завода, микрорайон «Юбилейный», детские сады, школы, крупная остановка общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов, благодаря которым обеспечивается постоянный поток посетителей. Это позволит будущему арендатору успешно вести свой бизнес в данной локации —  коммерческие помещения здесь сполна обеспечены платежеспособным трафиком. Возможна аренда площади от 105 до 473 кв. м. В данный момент часть помещения занимает магазин Fix Price.  Оптимально подойдет под следующие виды деятельности: + магазин с любой категорией товаров, аптека, выставка мебели; + легкое производство: швейное, пищевое, мелкоузловая сборка, мебель; + общепит: кафе, ресторан, бар, кофейня, пекарня, кондитерская / кулинария, столовая; + банковская или иная финансовая организация; + офис крупной компании, проектное бюро, дизайн-студия, мастерская; + шоу-рум, бутик, интернет-магазин и т.д. Доступность и трафик: + высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии, входная группа выходит непосредственно на перекресток Копейского шоссе с ул. Туркменской; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Технические параметры и планировка: + коммуникации все центральные, полностью заведены и подключены; + помещение расположено на 2 этаже отдельностоящего здания; + мощность электричества — 30 кВт на данный момент с возможностью увеличения; + имеются мокрые точки, возможна дополнительная разводка; + свободная планировка и высокие потолки до 4,28 м позволяют использовать возможности помещения с максимальной эффективностью. Вход в помещение: + основной вход в помещение осуществляется с улицы через отдельные входную группу, что увеличивает входящий трафик; + имеется отдельный подъемник на 2 этаж с торца здания для удобства разгрузки. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Парковка: + имеется удобная, вместительная парковка напротив здания и места для разгрузки.   Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Имеется депозитный платеж в размере 1 ежемесячного платежа.