5,2 сотки, участок

Эксклюзив офиса! В продаже участок почти на пересечении ул.Безымянная Балка и Шеболдаева - до пр.Ленина и корпусов университета РГУПС - 500м. и площ. Народного Ополчения. Идеально подходит как под частную застройку так и под коммерческую (ПЗЗ позволяет): для офисной работы, для хостела или мини-гостиницы. Земля в этой локации очень востребована - рядом выкупленные и построенные жилые особняки и здания, приспособленные под коммерцию. Недалеко расположены новые ЖК Sky Park и ЖК РИИЖТский Уют. Фасад участка - 15.3м. Угловой. Слева от участка к нему примыкает 1.5соток неоформленной земли, которые можно оформить в дальнейшем в собственность. На участке кирпичное домовладение 45,5кв.м. и флигель 30кв.м., летняя кухня и капитальный кирпичный гараж. Все коммуникации в доме (санузел, электричество, вода, газ). В доме можно полноценно и комфортно проживать. Обоснованный торг возможен. Один собственник. Полное юридическое сопровождение.