382,4 м² дом, 6 соток участок

Горячее предложение! Кирпичный дом общей площадью 382кв.м, из них 279кв.м. на 1-м и 2-м этажах плюс 103кв.м. в цоколе. Год постройки 2014 в черте города. Октябрьский район, ростовская прописка 5 спален (4 на втором этаже, 1 на первом) + кухня-столовая/гостиная. Цокольный этаж (потолки 3м): - спортзал 26кв.м. - комнату отдыха/релакс 32кв.м. с помещением для полноценной сауны/бани - сан узел - помещение свободного пользования 9кв.м. (хоз.назначения/мастерская/кладовая) - бойлерная/котельная 5кв.м. Тёплые полы (плитка) по коридору. Отдельный вход с улицы, и с 1-го этажа дома. Первый этаж: - гостиная 27кв.м. - кухня 22кв.м. с выходом на летнюю площадку и задний двор - комната для гостей/спальня (кабинет) 17кв.м. - просторная гардеробная комната - прачечная - санузел Второй этаж. - три спальные комнаты, одна из них с гардеробной комнатой 11кв.м. - комната свободного пользования или гостевая 12кв.м. с витражным окном - Раздельный санузел (ванная/туалет) - большая лоджия/терраса Просторный полноценный чердак с подведенным электричеством (выдвижная лестница со 2го этажа) - возможно сделать еще одну комнату. Под всеми полами на 1-м и 2-м этажах смонтирована система «теплый пол», во всех комнатах установлены сплит-системы. Все коммуникации подведены: газ, вода, септик – 64куба, электричество (380вт!), интернет, городской номер телефона. Оборудована система видеонаблюдения по периметру дома/участка. Первый и второй этажи - готовый ремонт «под ключ», цоколь - под чистовую отделку. Дом расположен на ровном земельном участке 6 соток. Небольшой сад: яблоня, вишня, слива, черная смородина, малина, сирень. Передний (входная зона) и задний двор (барбекю/шашлыки/отдых и т.п.). Есть место под гараж. Место на входной зоне перед домом для 2-3х авто. Широкая улица с видеонаблюдением, шлагбаумом, спокойные и приличные соседи. Рядом вся инфраструктура, магазины, рынки, торговые центры, школы, садики. В 20 минутах пешком строится новый район Октябрь-Парк. Остановка на все направления (10 мин на машине - Золотой Вавилон и проч. + Метро, Selgros, Лента. Выезд на Западный, Северный, Центр. Подойдёт как для постоянного проживания (удобно с ребенком, улицы широкие. рядом детские площадки, садики частные и муниципальные, 27-й лицей - один из лучших в городе, 110-я школа), так и для тех, кто имеет квартиру в центре и хочет приезжать в загородный дом с садом, для отдыха от рабочих будней. Строился сугубо для себя, использованы качественные материалы и соблюдены все нормы строительства. Одним словом - это отличная инвестиция и место для жизни! Реальным покупателям возможен некоторый торг. Смотрим?