143,2 м², помещение свободного назначения

Объект №4. Просторное коммерческое помещение в центральной части городаПредлагаем к продаже коммерческое помещение на фактически первом этаже многоквартирного дома, расположенного на первой линии с очень интенсивным трафиком. Это отличное предложение для собственного бизнеса либо инвестиционного фонда.Технико-экономические параметры и особенности планировки:Общая площадь: 144 м²Два входа/выхода: На парадную и дворовую стороныТамбур: 3,4 м² с обустроенным клиентским санузломТри просторных комнаты: По 43 м² каждая, связанные между собой проходами, что даёт возможность автономной изоляции под задачи вашего бизнесаВозможность обустройства нескольких санузловОбустроенный второй (служебный) вход/выходВысокие потолки: 3,6 метраИнфраструктура:Активный автомобильный и пешеходный трафик: Рядом остановки общественного транспортаЦентральная часть города в пешей доступности: Центральная площадь и набережная в 3-х минутах ездыПроектирование нового жилого комплекса: В данной локации анонсировано проектирование нового жилого комплекса с объектами бытового и делового назначения и ввод в эксплуатацию нового многоквартирного домаИнженерные системы обеспечения/оборудование:Электромощности: 8 кВт (вводной автомат 24 А), получены ТУ на 15 кВт - выполняется подключениеВодоснабжение и канализация: Городские сетиЦентральное отоплениеОтдельная система прямолинейной вентиляцииВозможное коммерческое назначение:Торговая площадь: Как продуктовой, так и непродовольственной группы товаровСфера услуг: Универсальный салон красоты, парикмахерская (барбершоп), туристическая фирма, зоомагазин, аптечный пункт и т.п.Офис организации + склад + торговый залСтатус текущего состояния:Капитальный ремонт всей площади:Выравнивание всех стен помещенияЗамена водопроводных и канализационных трубУкладка широкоформатной напольной плиткиПомещение готово под завершающую стадию чистовой отделки согласно задачам вашего бизнесаБлагоустройство фасада многоквартирного дома:Выполнены работы по благоустройству фасада, что придаёт объекту привлекательный внешний видО здании:Готовность: В эксплуатацииТип здания: Жилой домУдалённость от дороги: Первая линияПарковка: На улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаНе упустите возможность приобрести это отличное коммерческое помещение в одной из самых выгодных локаций города! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.