10 соток, участок

ID в ИМЛС: 17861873 Описание: 🌿 О ПОСЁЛКЕ «ЛАМПОЛОВО» Коттеджный посёлок бизнес-класса, расположенный в 30 минутах от КАД по Новоприозерскому шоссе, в экологически чистом районе Карельского перешейка. Закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной, спортивными и детскими площадками, асфальтированными дорогами и единым архитектурным стилем. ________________________________________ 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ • 10 минут до курорта «Игора» (лыжи, автогонки, сноуборд, мотокросс) • 2 км до озера Смородинское с чистым песчаным пляжем • Граничит с заповедником «Заказник долины реки Смородинки» — природные тропы и живописные леса рядом ________________________________________ 🏞️ ПРИРОДА И ОКРУЖЕНИЕ • Заповедная зона с охраной природы: наслаждайтесь прогулками среди хвойных лесов • Чистое озеро в пешей доступности для купания и рыбалки • Туристические тропы и лесные пейзажи для активного отдыха круглый год ________________________________________ 📐 ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА • Участок правильной формы, идеально подходящий для удобного размещения дома и других построек • Выгодное расположение на возвышенности: хороший дренаж, продуваемый участок, отсутствие застоя воды • Площадь 10,04 сот. — достаточно для реализации ландшафтного дизайна и зон отдыха на территории ________________________________________ 🔹 ИНФРАСТРУКТУРА • Центральный водопровод из артезианских скважин • Электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет, газ • Наружное освещение, видеонаблюдение • Управление инфраструктурой через мобильное приложение • Главный бульвар и сеть тротуаров с зонами променада • Общественная зона: детская и спортивная площадки, площадка для выгула собак • Регламентированная застройка: архитектурный стиль, ограничение высотности Дополнительные условия Возможна покупка в рассрочку В продаже также имеется соседний участок площадью 11,5 соток.