300 м² дом, 3,5 сотки участок

Коттедж + гостиница. Уникальное предложение- два дома, два объекта недвижимости на участке 3,5 сотки. Жилой 2 эт. дом 120 м.кв и 2 эт. здание 180 м. кв. под сдачу помещений в аренду, устройство гостиницы, можно для проживания двух или трёх семей с отдельными выходами на улицу. Для предприимчивых людей идеальный вариант для открытия ресторана, кафе, нескольких магазинов. Участок угловой расположен в центре станицы . Идеальное место для коммерческой деятельности, второе здание также поставлено на кадастровый учёт. Мимо участка проходит основная автодорога к морю. До моря всего 14 км. Мимо никто не проедет. Возможно устройство парковки вдоль участка. Электричество 15 кВт, газовый котёл отапливает оба здания, накопительный бак косвенного нагрева на 200л. горячей воды для жилого дома и баки эл. нагрева для нежилого здания. Во дворе есть подвал. Двор забетонирован, но есть место для посадки деревьев. Плодоносит инжир. В жилом доме расположены: гостиная, кухня, ванная, 4 спальни, 2 санузла. Сделан косметический свежий ремонт. Также частично остаётся мебель Второй дом расположен на углу участка. Два входа со стороны улицы, два со двора. Черновая отделка, частично сделан косметический ремонт. Подключены все коммуникации. Первый этаж - свободная планировка, возможно под ресторан, либо 4 номера с отдельными душевыми и санузлами (все коммуникации подведены). Можно несколько магазинов. Второй этаж с отдельным входом - полноценная трехкомнатная квартира. Все постройки полностью соответствуют всем нормам и правилам (есть положительная строительная экспертиза) Продажа от собственника. Все документы в порядке. По факту, за небольшую цену, вы можете купить дом - 2-х этажный, просторный, для проживания семьи и коммерческий объект для ведения доходного бизнеса в самом центре быстро растущей станицы недалеко от моря с огромным автотрафиком мимо вашего участка. С возможностью практически сразу начать получать хороший доход. Если не дозвонились пишите, уместен торг.