53,8 м² дом, 8 соток участок

❗️ПРОХОДИТ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ🔥 Продается дом в закрытом коттеджном поселке комфорт-класса "Преображенский", с.Булгаково, в 25 минутах от Уфы. 1. Преимущества данного поселка: ✅ единый архитектурный стиль домов ✅ своя управляющая компания ✅ асфальтированные дороги ✅ уличное освещение ✅ шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение ✅ детская и спортивная площадки ✅ центральное водоснабжение ✅ развитая инфраструктура: детские сады и новая школа на 850мест, магазины (Магнит, КиБ, Пятерочка, Пышка и др), торговый центр,автобусная остановка 2. Дом находится вначале поселка, на улице Преображенской. ✅ Имеется забор,алфальтированный подъезд к участку, парковочное место, крыльцо с перилами, шамбо, точечное фасадное освещение, бетонные дорожки ✅ Общая площадь: 53,8 кв м ✅ Материал стен: керамзитобетонные блоки ✅ Фундамент: монолитный бетонный ✅ Крыша: металлочерепица ✅ Окна: энергосберегающие двухкамерные В доме две изолированные спальни и большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, тамбур, котельная (спрятана в шкаф-купе). ✅ Сделан качественный ремонт. Полы: кафель (тамбур, коридор, ванная), ламинат, теплый пол по всему дому! Стены: обои под покраску, межкомнатные двери Мебель, сантехника остаются. Уровень "заезжай и живи"❗️ 3. Участок. ✅ Площадь: 8 соток ✅ Насаждения: груша, яблоня, смородина, крыжовник, малина, клубника ✅ Постройки: хозблок ✅ Плодородная почва - чернозем 4. Ситуация: ✅ Без обременений и долгов ✅ Один взрослый собственник с 2020г ✅ Быстрый выход на сделку