660 м² дом, 7 соток участок

ПРОДАЮ 3-этажный кирпичный дом 660 м² , на участке 7 сот., в черте города Москва,внутри МКАД, по ул.2-я Лыковская,д.65,для тех кто экономит время : нет необходимости ежедневно стоять по 2-3 часа в "пробках" ,от МКАД до загородной недвижимости! Дом =660м2,расположен в стародачном месте: начиная с 14 века князья Нарышкины имели здесь царские дачи и проводили соколиную охоту .Дом находится в охраняемом коттеджном поселке "Троице-Лыково",состоящем из 47 домов, расположенный в лесном массиве "Москворецкого парка",до Москва-реки-700м,до пляжей Серебрянного Бора -800м.На 1-й Лыковской ул расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС , МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор,видеонаблючение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию .В доме городские :водопровод,канализация,вода, электричество=15кВт.,телевизионная антенна. В доме стены из полнотелого кирпича толщиной 700мм ,фасадные и внутренние стены отштукатурены по оцинкованной сетке и подготовлены под чистовую отделку.Чистовая отделка выполнена на 1-м этаже.Смонтирована газовая котельная BUDERUS-115кВт.(ГЕРМАНИЯ) и отопление-83шт радиаторов KORADO(ЧЕХИЯ) .Смонтированы 165м2 ПВХ окон VEKA(Германия) и 55м2 алюминиевых витражей NEW-TEC(Италия) .Кровля дома медная =420м2,с эсксплуатируемой кровлей с газоном=125м2,отапливаемый гараж=50м2 на 2 авто с автоматическими воротами HERMAN(Германия),+3 маш/места у дома.Над балконом,под арочным козырьком,собственник дома может установить свой родовой(семейный) герб.Дом =660м2 и земельный участок =700м2 в собственности с 2011г.ЦЕНА дома=6600м2 ,с участком=7 соток =158 400 000руб.Возможен равноценный Обмен на Жилую и Коммерческую недвижимость в Москве или в Сочи(гостевой дом, гостиницу) .