5 соток, участок коммерческого назначения

✅ Аpeндa земельного участка напpямую от cобcтвенника: · Плoщaдь учacтка под арeнду: от 500 м2. · Кадaстрoвый нoмeр: 78:42:0018236:12. · Oтсутcтвие любых обрeмeнений (юpидически чиcтый oбъeкт). · Подключенные кoммуникaции: электроснабжeние. 📌 Тexнические xарактеpистики пpилeгающeй тeрритoрии: · Mощность по электричеству: от 150 кВт. · Группа Быстрого Реагирования, охрана. · Круглосуточное внешнее видеонаблюдение (11 камер). · По участку проходит ж/д ветка · Рядом расположены две железнодорожные станции - "Александровская" и "Шушары", производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса. · В соответствии с Правилами землепользования и застройки участок находится в зоне ТПД1-2 (многофункциональная подзона объектов производственного назначения IV и V классов вредности, складского назначения, инженерной инфраструктуры). 👍 Логистика/инфраструктура: · Индустриальный парк находится в 20 минутах езды до федеральной трассы М10 и в 10 минутах езды до Киевского шоссе. (Быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы); · В 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2 · Отдельный заезд грузового транспорта и качественный сервис на территории индустриального парка. · Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. · Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. 💵 Оплата помесячно: 100 руб. в месяц за кв. метр. 💵 Коммунальные услуги: по счётчику. 💵 Эксплуатационные услуги: включены в стоимость. 🤝 Почему наше сотрудничество экономически выгодно: · Юридическая подготовка и сопровождение сделки под ключ. · Работаем с физическими и юридическими лицами. · Любые варианты оплаты. · НДС / без НДС · Предоставляем закрывающие документы. 📲 Более подробно расскажем по телефону - пожалуйста, звоните! Время показа объекта: Пн - Пт: 10:00 - 17:00