11 соток, участок

Продажа участка 11 соток для ЛПХ (ПМЖ) по адресу: Московская область, городской округ Коломна, д. Негомож, ул. Центральная, рядом с домами 37А и 39Б. Участок имеет прямоугольную форму 25 метров на 43 метра, ровный, сухой, деревьев и построек нет. До ближайшего электрического столба 80 метров – соседи подключены к свету. Газ на центральной улице в деревне. Подъезд: асфальт по центральной улице в деревне, далее 230 метров твердая грунтовка до участка. Большая жилая деревня, много соседей живут постоянно. В 1,5 км от участка протекает река Ока, есть выход (съезд) к реке. Экология местности ничем не нарушена. Преимущества данного предложения в том, что в непосредственной близости от участка (в 40 метрах) расположен крупный водоем (озеро), имеется прямой доступ к водоему, имеется пляж, возможна рыбалка. Деревня Негомож находится в 18 км от центра города Коломна, а также в 7 км от Новорязанского шоссе. В деревне имеется автобусная остановка «Негомож»: автобусы номер 32 и 59 ходят до г. Коломна (вокзала Голутвин). От Москвы (МКАД) 110 км по Новорязанскому шоссе на автомобиле. Один взрослый собственник, документы 2023 года и готовы к сделке.