167,2 м² дом, 4,1 сотки участок

В продаже жилой двухэтажный дом с мансардой + двухэтажный гостиничный комплекс с полностью подготовленными 12-ю гостевыми номерами на земельном участке площадью 4,14 соток, на первой линии побережья в селе Лермонтово Туапсинского района. Преимущества жилого дома и гостиницы: Двухэтажный дом площадью 167,2 м2 со всеми удобствами, заходи и живи. Имеется сауна. Первый этаж: холл, оборудованная просторная кухня-гостиная, санузел и прачечная. Второй этаж: две изолированные комнаты и совмещенный санузел, библиотека. Мансардный этаж: две изолированные комнаты и санузел. Везде установлены сплит системы. Материал - керамзитобетонный блок. Подключено электроснабжение мощностью 25 кВт, 3 фазы. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Счетчики в доме отдельно на воду и отдельно на электричество. Год сдачи - 2012. Двухэтажная гостиница площадью 204 м2, на 12 номеров (31 место) полностью упакованные всем необходимым и готовы к приему гостей - заселение отдыхающих гостей начинается с июня по конец сентября, итого 4 месяца, оплата с каждого человека посуточно. Скоростной интернет для отдыхающих бесплатно. Закрытая парковка на территории, плюс парковка возле дома, всего 5 парковочных мест. Зона барбекю. Для самостоятельного приготовления пищи в распоряжении отдыхающих летняя кухня полностью оборудованная всем необходимым. Просторная летняя столовая. Подключено электроснабжение мощностью 25 кВт, 3 фазы. Водоснабжение центральное. Канализация центральная. Счетчики в гостинице отдельно на воду и отдельно на электричество. Ежегодно высокий трафик отдыхающих в данной локации. Площадь земельного участка 4,14 сотки (по документам: земли населенных пунктов - для размещения индивидуального жилого дома и объектов малого и среднего предпринимательства). Все вышеперечисленное в хорошем состоянии. При продаже в гостинице остается вся мебель и техника, а так же все необходимое для принятия отдыхающих (для ведения бизнеса остается все необходимое).