81 м², 3-комнатная квартира

Продаю свою квартиру в центре города ЖК Гвардейский 11/4, СОБСТВЕННИК. Квартира евро 3, 18/20, общая площадь 81 м2. 2 изолированные комнаты 15,8 и 11,2м2, кухня-гостиная 40,0м2, с/у совмещенный -6,1м2, коридор 10,8м2, лоджия с витражным остеклением-3,5м2 Квартира угловая, окна на юговосток- юг, светлая, теплая, отопление централизованное с электронным прибором учета тепловой энергии (поверка август 2023г.) На радиаторах отопления ручные и автоматические регуляторы температуры, экономит оплату за отопление. 🧳 Входная дверь «Torex», замки Blockido с повышенной устойчивостью к взлому. При входе в квартиру вместительный шкаф-купе, с системами хранения вещей, аксессуаров, гладильной доски, сушилки. 🖼️ Кухня-гостиная: южная сторона, много света, пол ламинат, потолок двухуровневый (гкл-натяжной) предусмотрена подсветка, модульный диван «Вирджиния». С кухонной зоны вместительная кладовка, имеется кухонный встроенный гарнитур со столешницей из искусственного камня переходящей в подоконник «барная стойка». Встроенная техника: посудомоечная машина «Siemens», электрическая варочная панель «Electrolux Platinum», духовой шкаф «Gorinje»; фильтр трехступенчатой очистки для питьевой воды; система вентиляции 2-х видов (над плитой и общая, вытяжка на 1000м3). Сплит - система «Craft» -12. 🛀 Санузел: совмещенный с массажной ванной «Thermolux», унитазом (AM-PM Германия) с инсталляцией (GEBERIT Щвейцария) и электрическим теплым полом; резервный электрический бойлер-накопитель «Ariston» 30л.; магистральный фильтр на холодную воду. 🧳 Родительская спальня: Со звукоизоляцией, потолок глянцевый с системой подсветки «парящий потолок», встроенный карниз, сплит-система «Hisense» AS-7 🧳 Спальня/кабинет: Отделка не завершена (готов завершить по запросу покупателя- детская, гостевая или кабинет), выход на лоджию. 🏞️ БЕЗОПАСНОСТЬ Комплекс с закрытой придомовой территорией, видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки, есть двухуровневая подземная и гостевые парковки.