108,6 м², 4-комнатная квартира

Продаю 4х комнатную квартиру в 2х этажном 4х квартирном доме в начале улицы Портовой.В 20 минутах неспешной прогулки от Центрального Рынка,ЦУМа,Парка Горького и Набережной.В 10 минутах ходьбы от Главного и Пригородного Ж/Д вокзалов, а так же Главного Автовокзала.Можно приехать в любое время дня/ночи и уже через 10 минут быть дома.Развитая инфраструктура: магазины продуктовые и строй-материалов,мини-рынок,аптеки,поликлиника,шиномонтаж,станция ТехОбслуживания и ТехОсмотра авто,пункт продажи ОСАГО,школы,детские садики.Остановка общественного транспорта в любой район города в двух минутах ходьбы от дома.Квартира располагается в старом купеческом доме.Надёжном и добротном,построенном на века. Жилые комнаты:зал-25м2,спальня с рабочим местом-21,5м2,детская-15м2,вторая детская-7,5м2.Холл-7,5м2.Кухня-12м2.Санузел раздельный:туалет-2м2,ванная комната-4м2.Подвал-12м2.Два сарая во дворе дома.Коммуникации:свет,вода,центральная канализация,газ.Новая электропроводка по ГОСТ,с раздельной разводкой на потребителей (свет,розетки,комнаты).Индивидуальные электролинии на стиральную машину,холодильник,электродуховку.Индивидуальное отопление и горячая вода-настенный газовый котёл.Невысокие коммунальные платежи.Внутриквартирные двери и окна изготовлены из массива дерева по индивидуальному заказу.Шум от улицы минимальный.Входные двери двойные.В доме остаётся практически вся мебель(оговаривается).Сантехника в отличном состоянии.Качественный ремонт.Прекрасное место в некотором удалении от сердца Ростова,для отдыха от городского шума и суеты центра города и,в тоже время,все удовольствия,развлечения и необходимые для жизни вещи в шаговой доступности.Бесплатная автостоянка рядом с домом.Для людей предпочитающих надёжную защиту своего авто предлагаем капитальный двухуровневый гараж в двух минутах ходьбы от дома(стоимость оговаривается отдельно).При одновременной покупке квартиры и гаража-значительная скидка.Звоните,пожалуйста,в будние дни строго с 17.00 до 21.00, в выходные дни с 12.00 до 21.00.