145 м², общепит

В долгосрочную аренду помещение свободного назначения, на 2-ом этаже Административно-бытового корпуса, помещение оборудовано общим входным узлом. Ранее использовалось под пищевое производство (изготовление полуфабрикатов) и кафе. Объект расположен в Дзержинском районе, на территории промышленной зоны (бывшего ПО В«Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта. Возможен круглосуточный режим работы и использование помещений. Общая площадь помещений - 145,0 м2, есть отдельный вход, планировочное решение: небольшой тамбур, лестничный марш на 2 этаж, помещение свободной планировки и санузел. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 35,0 кВт, центральное отопление, система приточно-вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, смонтировано 2 дополнительных «мокрых точки». Помещения рассчитаны для размещения экологически чистого, производственного цикла (пищевая промышленность). Ставка аренды - 365,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за электроэнергию и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник - ИП (налоговый режим УСН). Звонить в рабочее время. (WhatsApp).