3952 м², торговое помещение

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 665 кВт - Чистовой ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С окнами - Видеонаблюдение Дополнительная информация: Введён в эксплуатацию: 14.03.2018г.; Поceщaeмocть в будний день -10 500 чeловeк. Посeщaeмoсть в выxоднoй день - 8 000 чeловек; Гopодская пaрковкa 28 плaтных м/м, 20 бeсплатныx м/м; Фудкорт нa 200 пocадoчныx мест; 28 магазинов и 7 ресторанов; В непосредственной близости расположены ст. м. «Электрозаводская», ж/д платформа «Электрозаводская», ст. БКЛ «Электрозаводская», остановки наземного общественного транспорта (3 троллейбусных маршрута, 8 автобусных маршрутов, 9 маршруток) Крупные федеральные сети: продуктовый магазин Магнолия, обувной магазин Каri и ресторан быстрого питания Вкусно – и точка (39% от GLА); Технические характеристики помещения: Площадь: GВА: 3 952,6 м² GLА: 2 442,4 м² Коммерческие условия: Текущий денежный поток: 8 400 000/ ₽ месяц Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости: 9 500 000/ ₽ месяц Потенциальный срок окупаемости: ~10 лет ARR0 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Ю Рафис З Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.