136 м² дом, 9 соток участок

Агентство недвижимости Амелия предлагает отличный новый дом в селе Троицкое! Идет этап отделки, приезжайте посмотреть !) Ипотeка от Рoccельxoзбанк 3%, Cбeрбанк. Пoмoщь в oфopмлeнии ипотeки. Используются только качественные материалы! Дом продается с чистовой отделкой стен, полы, смонтированы все комуникации и заведены в дом (централизованная вода, электричество, водоотведение) Благоустройство и озеленение вашего участка входит в стоимость ! Забор из профлиста под цвет кровли входит в стоимость ! Наличие коммуникаций: - центральный водопровод с городской водой; - газ в 2024 году; - электричество 15 квт. Коммуникации внутри дома: Внутри дома разведена Полностью Вся электрика по проекту, расставлены розетки выключатели. - смонтирована отопление трубная система (тёплый пол и радиаторы во всех комнатах,) Смонтирован резервный электрокотёл . - канализация. Все коммуникаци заведены в дом подключены ,получены все документы. Ввод в эксплуатацию в декабре 2023 года! Стены дома: Дом построен из теплого керамзитоблока, утеплён полистирольно - бетонной заливкой механизированным способом толщиной 15 см), обложен облицовочным кирпичом. Фундамент ленточный утепление пеноплексом. Залит бетонный пол 120мм с утеплением. По бетонному полу разведен тёплый пол трубная система, смонтирована чистовая стяжка 70 мм. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМА: -Залит чистовой пол механизированным способом - Чистовая штукатурка стен механизированным способом КРОВЛЯ: металлочерепица 0.55 мм. Утепление потолка выполнено, базальтовая плита 200 мм. УЧАСТОК: Дом находится на участке 7.5 соток, Дорога до участка выполнена в нормативе (20 см. глины, 20 см. песка, 30 см. щебня, 5 см асфальтированная крошка) с трамбовкой дорожным катком каждого слоя !!! Уличное освещение. Дождевые водосточные колодцы. Село Троицкое находится в пригороде Омска, отлично ходит транспорт ,20 минут и Вы в центре города! В посёлке есть школа, магазины, детсад, аптека, Фельдшерский пункт! Звоните и записывайтесь на просмотр!