5916,4 м², склад

Прямая продажа, от собственника! Уникальное предложение на рынке, СКЛАД + ОФИС. Отличный инвестиционный проект или объект под собственный бизнес! Объект ГОТОВ к продаже. Предлагается к покупке складской + офисный комплекс класса А. Характеристики объекта: Складская площадь класса А составляет 4 737,14 метров по полу + 3 388 метров мезонина (общая площадь двух этажей 8 125,14 метров). Отличная транспортная доступность, расстояние от МКАД составляет 1 километр; Теплый, отапливаемый склад и офис; Хорошее техническое состояние; Нагрузка на пол до 7 тон на квадратный метр; Готовый мезонин на высоте 6 метров; 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн; Бетонные полы с покрытием анти-пыль; Подключены все центральные коммуникации; 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра; Контрольно-пропускной режим 24/7; Закрытая охраняемая территория; Парковочные места для грузового транспорта; Удобная инфраструктура, рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Офисная площадь составляет 1 179 метров. Хорошая отделка; Наличие мокрых точек; Парковочные места; Оборудованный пункт охраны. Всегда на связи, по любым вопросам пишите или звоните! Оперативный показ и оперативный выход на сделку. Сейчас 80% площади заселена отличными арендаторами, договоры аренды краткосрочные, при необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать отличный пассивный доход (хорошая окупаемость объекта).