30 м², 1-комнатная квартира

В продаже видовая 1-комнатная квартира 30 кв.м с качественным евроремонтом в современном ЖК «Еживика» в Дзержинском районе Волгограда, по адресу: бульвар 30-летия Победы, 42, микрорайон Семь Ветров. О квартире: общая площадь – 30 кв.м; жилая – 18 кв.м; кухня – 6 кв.м этаж – 19 из 20; санузел совмещённый; угловая планировка, окна на улицу, открывается красивый панорамный вид на город. Выполнен современный евроремонт: напольные покрытия – ламинат и керамогранит; установлены панорамные стеклопакеты, тёплый и уютный светлый интерьер; застеклённый балкон с полной отделкой, освещением, розетками и мебелью, в стеклопакетах усиленные профили. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой: дизайнерская кухня, стол и стулья; гранитная мойка, смеситель с фильтром для питьевой воды (Германия) + дополнительный фильтр; сплит-система, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель; отдельная гардеробная и надёжная входная дверь. По аренде однушек в Семи Ветрах — рабочий диапазон 30–35 тыс. ₽/мес, так что квартиру можно использовать как инвест-лот с доходностью в районе 5,5–7,5 % годовых при долгосрочной сдаче. О доме и комплексе: ЖК «Еживика» — монолитный 19-этажный дом комфорт-класса, сдан в 2017 году, расположен в микрорайоне Семь Ветров. В доме два лифта (пассажирский и грузовой), рациональные планировки, благоустроенная территория. На территории комплекса: закрытый двор; гостевая парковка за шлагбаумом; детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Локация и инфраструктура: Микрорайон Семь Ветров — один из наиболее комфортных и востребованных районов города. В шаговой доступности от дома: лицей №9, гимназия №11, школа №33; каток «Новое поколение», бассейн «Спартак»; парки, в том числе Seven 7 Park; ТРК «Парк Хаус», супермаркеты, сетевые магазины, рынки «Олимпия» и Качинский; остановки общественного транспорта, удобные выезды на 2-ю и 3-ю продольные магистрали и проспект Жукова. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений, полный комплект документов, быстрый выход на сделку. Квартира подойдёт тем, кто ищет стильную видовую однушку для собственного проживания или ликвидный объект для аренды в одном из самых популярных районов города.