56,7 м², 3-комнатная квартира

Продается 3-х комнатная квартира на 2-ом этаже кирпичного дома с лифтом, в микрорайоне Фестивальный. О РАЙОНЕ : Фестивальный отлично расположен территориально. Он граничит с историческим центром города, есть прямые выезды к главной улице города — Красной. В то же время ФМР считается спальным районом, очень тихим и уютным по сравнению с другими. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: рядом с домом школа №42, две спортивные школы №8 и №6, два детских сада, магазины и аптеки, в шаговой доступности поликлиника, обновленный сквер Фестивальный, кафе и рестораны, рынок, почта, храм и церковь, детская и взрослая стоматологии и т.д. ТРАНСПОРТ: ближайшая остановка к дому "Микрорайон Солнечный" - маршруты 65, 40, 42, остановка по ул . Атарбекова " Поликлиника 9" : троллейбусы 6, 13 и 21, автобусы 2,9, 163а, 55, 414, 105а, 183а, маршрутки 4 и 65. О ДОМЕ: дом расположен очень удачно, нет шума от дорог, и приходя домой, Вы действительно будете отдыхать. Толстые кирпичные стены не позволят замерзнуть зимой, а летом можно не включать сплит, потому что двор утопает в зелени, защищающей от яркого солнца. О САМОЙ КВАРТИРЕ: При продаже в квартире остается мебель и техника, можно заезжать и жить, либо сдавать квартирантам. В санузле поменяны трубы и установлены новые счетчики. Планировка квартиры (см. фото) позволяет при желании: Вариант 1. из смежно-изолированной сделать 3 изолированных комнаты Вариант 2. объединив кухню и комнату, сделать просторную кухню-гостиную Вариант 3. На лоджии организовать дополнительную комнату: кабинет, гардеробную, комнату для ремесла или рукоделия, либо оранжерею. Документы готовы к продаже квартиры. Показ в любое время, по предварительной договоренности