103,8 м² дом, 10 соток участок

Продается жилой 2-х этажный каркасный дом 2011 г.п. площадью 103,8 кв. м. в Новосветском сельском поселении в с.т. "Электронстандарт" массиве Промзона-1 вблизи Гатчины с двумя земельными участками 9,95 + 10,01 соток (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства). На участке в 10,01 соток дом с с сараем под снос (разбирается на дрова). Участки отмежёваны, огорожены сеткой рабица, есть парник, добротный сарай-дровник с двумя отсеками и входами, под старым сараем есть бетонированный погреб, который можно использовать для хранения картошки и закаток на зиму. В саду фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, рябина, малина, шиповник. Местоположение дома: в 2 км от Гатчины, в полу часе езды до г. Санкт-Петербурга. Дом обшит сайдингом, а внутренняя отделка - вагонка и обои, утеплён стекловатой 150 мм. На первом этаже: кухня-гостинная, ССУ (душевая+туалет), лестница, веранда, терраса. Второй этаж: комната 20 кв.м., лестница. При желании из веранды и террасы можно сделать две жилые комнаты. По соглашению сторон практически вся мебель остается. Въезд на территорию СНТ через шлагбаум по привязанному номеру телефона, дороги отсыпаны щебнем и чистятся зимой от снега. Некоторые из соседей живут круглый год. Коммуникации: свет 5 кВт, вода со скважины заведена в дом, канализации нет - трубопровод из кухни и ССУ выведен в канаву за участком, отопление - печное (дрова), на всех окнах установлены металлические ставни изнутри от непрошенных гостей. Вода подается в дом при помощи насосной станции, которая демонтируется на зимний период и сливается из системы вода во избежание перемерзания труб. Транспортная доступность: электричка с ж/д станции Татьянино в Гатчине или автобусами №18 а, 18 К, 531 и т.д. (30-40 минут). Вся инфраструктура находится в Гатчине: школы, детские сады, поликлиника, магазины продуктовые и строительные, аптеки и т.д. Участок ровный, к дому выложена плиткой дорожка, документы готовы, прямая продажа, 1 взрослый собственник. Возможен разумный торг на монтаж канализации. 478932